物件番号 Bk44525
種目 新築戸建 価格 3,280万円
交通 北春日部 徒歩14分 所在地 春日部市小渕1169−1 1号棟
土地面積 148.27m2 ( 44.85坪 ) 建物面積 105.57m2 ( 31.93坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
接道 南 6m(幅員) 私道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年08月上旬
学区 小学校区:小渕小学校 665m
中学校区:東中学校 2200m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全5棟の南欧風住宅(1号棟)です。
土地44.85坪で、建物は平成29年8月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全5棟の南欧風住宅(1号棟)です。土地44.85坪で、建物は平成29年8月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、南 6m(幅員) 私道となります。道路幅員が6mとゆとりがありますが、こちらの私道は通り抜けできない道路となりますので、多少圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、その分、交通量が少な目ですので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心して家の前で遊ばせることができるかと思います。駐車スペースについては、2台の駐車が可能となります。道路幅員6mとゆとりがありますので、ゆとりを持って駐車ができるかと思いますが、念のため、ご希望の車種2台の駐車がしっかり停められるかどうか、出入りはしやすいかどうかなど、建物完成時には現地での要確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南道路となり、更に本件駐車スペースが南側に設計されておりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。こちらも念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。なお、建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、近くに工業施設などもありませんので騒音の心配もいらないかと思います。さらに国道16号線・4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面でも利便性の良い立地と言えそうです。建物においては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナ、面格子などが付帯されていない場合があります。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。その際、電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がございますので、こちらの点を視野に入れておいてください。生活施設において、駅は北春日部まで徒歩13分となっております。買い物施設は、ミニストップ春日部前田店(徒歩8分)、ファミリーマート春日部小渕店(徒歩9分)、総合食品卸売市場(徒歩12分)、生鮮市場TOP(徒歩15分)、ウエルシア(徒歩15分)、ギガパール春日部店(徒歩13分)などがござますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、小渕小学校(約665m)、東中学校(約2200m)エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ミニストップ春日部前田店(徒歩8分)、ファミリーマート春日部小渕店(徒歩9分)、総合食品卸売市場(徒歩12分)、生鮮市場TOP(徒歩15分)、ウエルシア(徒歩15分)、ギガパール春日部店(徒歩13分)、マクドナルド(徒歩15分)、ガスト 春日部小渕店(徒歩11分)、小渕郵便局(徒歩9分)、TSUTAYA(徒歩11分)、ヤマダ電機(徒歩13分)、湯楽の里(徒歩14分)、わかば内科医院(徒歩5分)、梅原病院(徒歩6分)、黄川田医院(徒歩13分)、コバ歯科クリニック(徒歩6分)、旧倉松公園(徒歩16分)、小鳩保育園(徒歩16分)、小渕保育園(徒歩11分)、小渕小学校(約665m)、東中学校(約2200m)【設備】:都市ガス、本下水【施工会社】:一建設梶y備考】:現況地目は畑となっておりますが、お引渡しまでに宅地に変更いたします。土地面積は分筆前につき、地積が若干変動する場合がございます。地盤保証会社(ジャパンホームシールド)【その他】:1号棟:敷地延長部分37.15u有。2号棟は敷地延長部分37.15u、3・4号棟は敷地延長部分20.1uを協定道路として地役権を設定いたします。私道面積:持分176.94u×1/7+187.32u×1/7【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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