物件番号 Bk44222
種目 新築戸建 価格 2,380万円
交通 南桜井 徒歩22分 所在地 春日部市東中野640−1 3号棟
土地面積 304.15m2 ( 92坪 ) 建物面積 108.88m2 ( 32.93坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 東 4m(幅員) 公道
西 2.9m(幅員) 公道
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:中野小学校 10m
中学校区:飯沼中学校 1200m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは東中野にございます全7棟の分譲住宅の3号棟です。
土地92坪で、建物は平成29年8月完成(9月お引渡し)予定の新築住宅4LDK(WIC・SC付)+駐車スペース3台です。
※建物完成しましたので内覧可能です。内覧ご希望の方は弊社までお問合せください!
特色 《物件コメント》
仲介手数料は無料です。 こちらは東中野にございます全7棟の分譲住宅の3号棟です。土地92坪で、建物は平成29年8月完成(9月お引渡し)予定の新築住宅4LDK(WIC・SC付)+駐車スペース3台です。前面道路は、東 4m(幅員) 公道、西 2.9m(幅員) 公道となります。本件2号棟は東道路と西道路の2方向道路となりますので、とても開放的となっております。駐車スペースについては、4台の駐車となります。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、建物完成時には現地での確認ポイントとしてください。陽当たりについては、本件3号棟は東道路、西道路の2方向道路となり、さらに本件敷地広さ92坪ととてもゆとりがありますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。こちらは念のため、実際の陽当たりや室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら内覧の際に確認していただくと良いかと思います。また、本件分譲住宅全7号棟の内6号棟の敷地と前面道路の境界部分に、ゴミ収集ステーションが(写真参照)設置されております。本件分譲地を建築するにあたって新たに設置されたゴミステーションとなり、今後こちらのゴミステーションをご使用することとなるかと思います。また、前面道路を挟んで本件3号棟の近くに設置されている為、気になる方も当然いらっしゃるかと思いますが、こちらのゴミステーションは、ブロックで囲われており、恐らく分譲地に住まわれる方で掃除当番制となるかと思いますので、大きな悪影響はないかと思います。念のため、内覧の際には併せて確認ポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子などはオプションとなりますので、こちらを視野に今後の資金計画としてください。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。その際に電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらも視野に入れておいてください。なお、建物完成後の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となっておりますが、小学校が目の前にございますので、登下校時間帯や学校行事などのイベント時には、周辺道路が混雑するかもしれません。こちらの点も念のため、視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩22分程度となりますが、少し距離がありますので、駅までの距離も視野に入れておいてください。買い物施設は、シンザカヤ(徒歩7分)、おっ母さん食の壱番館(徒歩12分)、ドラッグセイムス(徒歩12分)、カワチ薬品(徒歩18分)、ヤオコー(徒歩25分)などがありますが、少し離れている買い物施設が多いので、こちらも確認ポイントとしてください。学区域は、中野小学校(約10m)、飯沼中学校(約1200m)エリアとなります。小、中学校ともに毎日の通学には便利な距離となっております。ライフラインは、プロパンガス、浄化槽が共に整備されております。こちらは都市ガスと本下水に比べて、少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
《ライフインフォメーション》:シンザカヤ(徒歩7分)、おっ母さん食の壱番館(徒歩12分)、ドラッグセイムス(徒歩12分)、カワチ薬品(徒歩18分)、ドラッグストアセキ(徒歩17分)、セブンイレブン(徒歩18分)、ヤオコー(徒歩25分)、しまむら(徒歩18分)、ビバホーム(徒歩25分)、東中野公園(徒歩4分)、庄和米島郵便局(徒歩18分)、市立庄和第2保育所(徒歩13分)、庄和幼稚園(徒歩18分)、青木歯科医院(徒歩16分)、関根医院(徒歩8分)、中野小学校(約10m)、飯沼中学校(約1200m)
《建物仕様・設備》:掲載図面よりご参照ください。※旭化成ヘーベルパワーボード使用 ※TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込は買主さまのご負担となります。電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。所有権移転登記において指定の司法書士をご利用いただきます。TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。オプションとなります。(参考)網戸一式別途(税込)162,000円
《設備》:プロパンガス、個別浄化槽
《備考》:表題登記別途9万円かかります。フラット35ご利用の場合における各種取得証明書代金が別途必要となります。
《施工会社》:タクトホーム株式会社
《新築戸建の確認ポイント》:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

《重要》現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。