物件番号 Bt44194
種目 売地 価格 1,280万円
坪単価 35.79万円 交通 春日部 徒歩12分
所在地 春日部市小渕15−4他 土地面積 118.2m2 ( 35.75坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 10.7m(幅員) 公道 7.6m(接面)
南 3m(幅員) 公道 11.3m(接面)
学区 小学校区:幸松小学校 700m
中学校区:東中学校 1360m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。
こちらは、小渕(春日部駅:徒歩12分)にございます広さ35.75(正味約27坪)の建築条件なしの売地です。
特色 仲介手数料は10%オフです。こちらは、小渕(春日部駅:徒歩12分)にございます広さ35.75(正味約27坪)の建築条件なしの売地です。本件はセットバックが発生いたしますので、こちらを視野に要確認ポイントとしてください。前面道路は、西10.7m(幅員) 公道 7.6m(接面)、南 3m(幅員) 公道 11.3m(接面)となります。南道路については、セットバック後、道路幅が4m弱程になるかと思いますので、現状よりゆとりが出るかと思います。本件は南道路と西道路の角地となり、さらに通り抜けできる道路となりますので、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては土地広さ27坪程となりますので、駐車スペース1台の確保が可能かと思います。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、駐車スペース設計の際には現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。また、陽当たりについては、本件は南道路と西道路の角地となりますので、陽当たりについての問題はほぼいらないかと思いますが、念のため、実際の陽当たり状況など現地での確認ポイントとしてください。また、本件敷地と前面道路の境界付近に電柱と信号機が(写真参照)設置されております。これにより生活に大きな悪影響はないかと思いますが、こちらも念のため視野に入れておいてください。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、周辺買い物施設や病院など割と充実しておりますので、住みやすい環境が整っているかと思います。また、国道4号線から近い距離となりますので、自動車などの交通面でも利便性の良い立地と言えそうです。ただその分、西道路の交通量が若干多いように思いますので、こちらは注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。水道管については、既に宅内への引き込みがされている状態となりますので、引き込み工事及び水道分担金などの費用が一切必要ありませんので、こちらは嬉しいポイントとなるかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩12分となっております。買い物施設は、ギガパール(徒歩7分)、ビッグ・エー(徒歩7分)、総合食品卸市場(徒歩14分)、ウエルシア(徒歩9分)、生鮮市場TOP(徒歩11分)、マクドナルド(徒歩11分)、ミニストップ(徒歩10分)、富士ガーデン春日部店(徒歩12分)、マツモトキヨシ(徒歩12分)などがあります。少し離れている買い物施設もありますので、こちらも確認ポイントとしてください。学区域は、幸松小学校(約700m)、東中学校(約1360m)のエリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ギガパール(徒歩7分)、ビッグ・エー(徒歩7分)、総合食品卸市場(徒歩14分)、ウエルシア(徒歩9分)、生鮮市場TOP(徒歩11分)、マクドナルド(徒歩11分)、ミニストップ(徒歩10分)、富士ガーデン春日部店(徒歩12分)、マツモトキヨシ(徒歩12分)、ヤマダ電機(徒歩15分)、トレジャーファクトリー(徒歩12分)、TSUTAYA(徒歩9分)、快活CLUB(徒歩11分)、東口駅前公園すいしゃひろば(徒歩10分)、旧倉松公園(徒歩17分)、埼玉縣信用金庫 春日部支店(徒歩9分)、仲町郵便局(徒歩11分)、幸松第二公民館(徒歩8分)、ガスト(徒歩6分)、湯楽の里(徒歩9分)、黄川田医院(徒歩1分)、梅原病院(徒歩10分)、加藤歯科医院(徒歩12分)、小鳩保育園(徒歩2分)、市立第九保育所(徒歩7分)、幸松小学校(約700m)、東中学校(約1360m)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:建築の際には、セットバック(約28.9u)が必要となります。
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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