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物件番号 Bt44054
種目 売地 価格 1,320万円
坪単価 22.54万円 交通 南桜井 徒歩17分
所在地 春日部市西金野井第二土地区画整理地内(保留地番号62,57街区5画地) 土地面積 193.52m2 ( 58.53坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北東 6.4m(幅員) 公道 11.6m(接面) 学区 小学校区:南桜井小学校 1670m
中学校区:葛飾中学校 2380m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは、西金野井第二土地区画整理地内保留地(番号:62・57街区5画地)にある広さ58.53坪の建築条件無し売地です。
特色 仲介手数料は10%オフです。こちらは、西金野井第二土地区画整理地内保留地(番号:62・57街区5画地)にある広さ58.53坪の建築条件無し売地(現状更地)です。本件は現状引渡しとなります。また、本件は保留地となりますので、区画整理事業が全て完了するまで土地の登記ができません。ですが、建物建築は可能です。但し区画整理が完了後、負担金が発生する場合があります。また換地後本登記が必要となりますので、その2点を視野に入れてご覧になられてみてください。前面道路は、北東 6.4m(幅員) 公道 11.6m(接面)となります。道路幅員6m以上の通り抜けできる道路ですので、割とゆとりを感じられるかと思います。駐車スペースについては、本件土地広さ58坪以上とゆとりがありますので、駐車スペース2〜3台の駐車も充分可能かと思います。前面道路幅員も6m以上ありますので、駐車の際にもゆとりを持って駐車できるかと思います。こちらは念のため、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるか、出入りがしやすいかどうかなど、駐車スペース設計の際にはこちらを現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に近隣住宅が建っておりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。ただ、本件土地広さ58坪以上とゆとりがありますので、南側に駐車スペースやお庭を設けるなど、少しでも陽当たりや採光を確保できるよう設計建築も充分可能かと思いますので、こちらを視野に計画を立てていただくと良いかと思います。周辺環境については、本件周辺は、区画整理地内保留地となりますので、将来的に綺麗な街並みとなるかと思います。また、近隣に線路や踏切、工場などの騒音となるものはなく、閑静な住宅地となっております。国道16号線にも近いので交通の利便性でも良い立地かと思いますが、ただ、最寄り駅や買い物施設などが少し離れているように思いますので、徒歩ですと少し苦痛に感じる方もいらっしゃるかもしれません。移動手段として念のため、自転車や自動車、バスなどで移動することを視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅からは徒歩17分となりますが、実際はもう少し掛かるように思いますので、駅までの距離を確認するなど、こちらも視野に入れておいてください。買い物施設は、セブンイレブン庄和西金野井神明通り店(徒歩5分)、ローソン 春日部西金野井店(徒歩6分)、カワチ薬品(徒歩16分)、ヤオコー 南桜井店(徒歩18分)、ドラッグストアセキ 春日部米島店(徒歩17分)、おっ母さん食の壱番館(徒歩21分)、ドラックセイムス(徒歩21分)などがありますが、少し離れている買い物施設もありますので、こちらも確認ポイントとしてください。学区域は、南桜井小学校(約1670m)、葛飾中学校(約2380m)エリアとなります。小、中学校ともに少し距離を感じるかもしれません。中学校については、2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は小、中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:セブンイレブン庄和西金野井神明通り店(徒歩5分)、ローソン 春日部西金野井店(徒歩6分)、カワチ薬品(徒歩16分)、ヤオコー 南桜井店(徒歩18分)、ドラッグストアセキ 春日部米島店(徒歩17分)、おっ母さん食の壱番館(徒歩21分)、ドラックセイムス(徒歩21分)、マクドナルド(徒歩15分)、吉野家 16号線庄和町店(徒歩10分)、TSUTAYA(徒歩17分)、ビバホーム(徒歩18分)、庄和西金野井郵便局(徒歩14分)、武蔵野銀行 庄和支店(徒歩17分)、小笠原医院(徒歩13分)、アールデンタルクリニック(徒歩4分)、医療法人社団愛和病院(徒歩20分)、医療法人社団萬世会 関根医院(徒歩22分)、庄和体育館・庄和総合公園(徒歩15分)、庄和総合支所(徒歩12分)、庄和こばと幼稚園(徒歩13分)、庄和第一保育所(徒歩13分)、南桜井小学校(約1670m)、葛飾中学校(約2380m)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:換地後に登記を行いますので、現況保留地のため土地権利証がありません。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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物件価格
1,320 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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