物件番号 Bt43891
種目 売地 価格 1,678万円
坪単価 40.99万円 交通 一ノ割 徒歩8分
春日部 徒歩24分
所在地 春日部市南4丁目10 4区画 土地面積 135.3m2 ( 40.92坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 南 4m(幅員) 位置指定道路 4m(接面) 学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、南4丁目にございます全4区画の分譲地 4区画です。
広さ38.17坪の建築条件なしの売地です。2駅(一ノ割駅:徒歩8分、春日部駅:徒歩24分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは、南4丁目にございます全4区画の分譲地 4区画です。広さ40.92坪の建築条件なしの売地です。前面道路は、南 4m(幅員) 位置指定道路 4m(接面)となります。本件4区画は敷地広さが比較的ゆとりがありますが、私道の奥に位置しており、さらに敷地延長地(旗ざお地)も含んだ敷地面積となります。また、旗ざお地は間口が少し狭さを感じてしまうことが多いので、こちらを視野に現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては、本件土地広さ40坪以上ありますので、車種によっては2〜3台の駐車スペース確保も可能かと思いますが、本件は旗ざお地ということもあり、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるか、前面道路の影響はないかどうか、出入りはしやすいかどうかなど、駐車スペースを設計する際には現地にて重要な確認ポイントとしてください。また、本件分譲地全4区画の内1区画の敷地一画にゴミ収集ステーションが(写真参照)設置されております。こちらの分譲地を整備するにあたって新たに設置されたゴミステーションとなりますので、今後こちらをご使用することとなるかと思います。こちらのゴミステーションは、ブロックで囲われており、恐らく分譲地に住まわれる方で掃除当番制となりますので、こちらも念のため併せて現地にて確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南向きとなりますが、南側に本件分譲地全4区画の内3区画が販売されておりますので、近い将来建物が建築されることになりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。ただ、本件土地広さにゆとりがありますので、南側に駐車スペースやお庭を設けるなど、陽当たりや採光を確保できるよう設計建築も可能かと思います。さらに東側はちびっ子広場となっており、開放的ですので、東側のお部屋は陽当たり良好と言えそうです。ただ本件は旗ざお地ということもあり、こちらは念のため、実際の陽当たり状況など現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、周辺買い物施設や病院なども充実しておりますので、とても住みやすい環境となっております。また、小、中学校や公園なども近い距離となりますので、お子様にとっても住みやすい環境となっているかと思います。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩8分)、春日部駅(徒歩24分)の2駅ご利用可能となりますが、春日部駅については少し距離がありますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ウエルシア(徒歩11分)、セブンイレブン春日部一の割店(徒歩7分)、ローソン 春日部南四丁目店(徒歩4分)、ローソンストア100(徒歩8分)、マルヤ 春日部南店(徒歩8分)、業務スーパー 河内屋(徒歩12分)、カネヨシ(徒歩13分)、マルエツ 一の割店(徒歩11分)、ドラッグストア セキ 一ノ割店(徒歩13分)、ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩2分)など充実しております。学区域は、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約1300m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっております。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ウエルシア(徒歩11分)、セブンイレブン春日部一の割店(徒歩7分)、ローソン 春日部南四丁目店(徒歩4分)、ローソンストア100(徒歩8分)、マルヤ 春日部南店(徒歩8分)、業務スーパー 河内屋(徒歩12分)、カネヨシ(徒歩13分)、マルエツ 一の割店(徒歩11分)、ドラッグストア セキ 一ノ割店(徒歩13分)、ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩2分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩9分)、しまむら(徒歩11分)、ララガーデン春日部(徒歩20分)、一ノ割郵便局(徒歩8分)、ちびっ子広場(徒歩1分)、南四丁目運動広場(徒歩6分)、大沼第4公園(徒歩8分)、大池親水公園(徒歩5分)、福満会守田内科医院(徒歩8分)、春日部厚生病院(徒歩4分)、春日部中央総合病院(徒歩14分)、杉山歯科医院(徒歩7分)、ひかり第二幼稚園(徒歩8分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩9分)、市立第四保育所(徒歩15分)、上沖小学校(約600m)、大沼中学校(約1300m)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:開発許可番号(第28−0120−0号) ※電柱・支線の位置は、変更になることがございますのでご承知ください。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
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詳細
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物件価格
1,678 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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