物件番号 Bk43857
種目 新築戸建 価格 3,398万円
交通 せんげん台 徒歩15分
武里 徒歩9分
所在地 春日部市大枝601−1 1号棟
土地面積 217.44m2 ( 65.77坪 ) 建物面積 103.91m2 ( 31.43坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/09
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南西 6m(幅員) 公道 4m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年09月下旬
学区 小学校区:武里南小学校 700m
中学校区:中野中学校 1800m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大枝にございます全2棟の分譲住宅 1号棟です。
広さ65.77坪、建物は平成29年9月に完成の新築住宅4LDK(SIC・WIC・スタディーカウンター付)+駐車スペース2台です。
2駅(せんげん台駅:徒歩15分、武里駅:徒歩9分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは大枝にございます全2棟の分譲住宅 1号棟です。広さ65.77坪、建物は平成29年9月に完成の新築住宅4LDK(SIC・WIC・スタディーカウンター付)+駐車スペース2台です。前面道路は、南西 6m(幅員) 公道 4m(接面)となります。本件は敷地延長地(旗ざお地)となります。旗ざお地は間口が少し狭さを感じることが多く、圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、本件の場合には2号棟の協定道路となっており幅4mありますので、これによりさほど圧迫感を感じないかもしれません。また1号棟の場合には2号棟の車両の出入りのみとなりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭では安心かと思います。駐車スペースについては、2台の駐車となります。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、また、本件は旗ざお地という点から、出入りはしやすいかどうかなど、こちらは現地での要確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南西道路となりますが、建物は南東向きとなります。また、本件駐車スペースも南東側に設計されておりますので、陽当たりについての心配はさほどいらないように思いますが、念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら内覧の際にも確認していただくと良いかと思います。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明器具、カーテンレール、防水バン、テレビアンテナ等はオプションとなります。こちらは、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、共聴アンテナの加入金、工事費等はお客さまのご負担となります。その際に電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などありませんので、騒音などの心配はいらないかと思います。また、買い物施設や飲食店、病院などの施設が割と充実しており、国道4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面でも利便性の良い立地となり、住みやすい環境が整っているかと思います。生活施設において、駅はせんげん台駅(徒歩15分)、武里駅(徒歩9分)の2駅ご利用可能な立地となりますが、せんげん台駅については少し離れているように思いますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ミニストップ(徒歩5分)、スーパーバリュー(徒歩8分)、ローソンストア100(徒歩9分)、セブンイレブン(徒歩9分)、ローソン(徒歩10分)ドラックセイムス(徒歩11分)、ドラッグストアセキ(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩13分)など割と充実しておりますが、少し離れている買い物施設もありますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、武里南小学校(約700m)、中野中学校(約1800m)エリアとなります。中学校については少し距離があるように思いますので、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離も注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインにおいては、都市ガス、本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ミニストップ(徒歩5分)、スーパーバリュー春日部武里店(徒歩8分)、ローソンストア100武里店(徒歩9分)、セブンイレブン(徒歩9分)、ローソン(徒歩10分)ドラックセイムス(徒歩11分)、ドラッグストアセキ 武里店(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩13分)、セブンタウンせんげん台店(徒歩14分)、カスミ春日部武里店(徒歩15分)、ウエルシア(徒歩15分)、大枝公園(徒歩5分)、武里郵便局(徒歩5分)、武里図書館(徒歩15分)、あゆみクリニック(徒歩9分)、オオハタ歯科医院(徒歩8分)、武里幼稚園(徒歩15分)、第二白百合幼稚園(徒歩15分)、武里南小学校(約700m)、中野中学校(約1800m)【設備】:都市ガス、本下水【建物設備・使用】:システムキッチン浄水器、ユニットバス、浴室乾燥機、三面鏡、1Fトイレウォシュレット付、電動シャッター、カラードアフォン、Low−Eガラス ※木造アスファルトシングル材葺き ※網戸・照明・カーテンレール・防水パン、TVアンテナはオプションとなります。【備考】:フラット35(金利Aプラン)利用可、JHS地盤サポートシステム(地盤20年保証)、瑕疵担保責任保険(JIOわが家の保険+20年延長保証&30年アフターサポート)【施工会社】:ケイアイスター不動産梶yその他】:私道負担部分 協定道路1号棟(63.84u)2号棟(64.96u)は土地面積に含まれています。【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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物件価格
3,398 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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借入期間
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地図
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移動方法: 徒歩
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