物件番号 Bt43856
種目 売地 価格 1,614万円
坪単価 40.49万円 交通 一ノ割 徒歩10分
春日部 徒歩22分
所在地 春日部市南4丁目8 F区画 土地面積 131.76m2 ( 39.85坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北 4m(幅員) 協定道路 4m(接面) 学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、南4丁目にございます全6区画の分譲地 F区画です。
広さ39.85坪の建築条件なしの売地です。2駅(一ノ割駅:徒歩10分、春日部駅:徒歩22分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは、南4丁目にございます全6区画の分譲地 F区画です。広さ39.85坪の建築条件なしの売地です。前面道路は、北 4m(幅員) 協定道路 4m(接面)となります。本件土地広さ39坪強とゆとりがありますが、本件は私道奥に位置しておりますので、少し圧迫感を感じてしまうかもしれません。また、駐車スペースについては、本件土地広さ39坪以上あり、建築条件もありませんので、2〜3台の駐車スペース確保も可能かと思いますが、前面道路幅員4mとなりますので、車種によっては駐車の際に慎重に停めなければならないかもしれません。また、本件は私道奥に位置しているという点も含め、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、駐車スペースを設計する際にはしっかり現地での確認すべきポイントとしてください。また、本件C区画の敷地内に電柱が(写真参照)設置されております。建物や駐車スペース設計の際にはこちらの点を視野に計画を立てていただくと良いかと思います。陽当たりにおいては、南側にアパートが建っておりますが、建物と本件敷地の間に割とスペースがありますので、これにより、それなりに陽当たりや採光が確保されているように思います。但し、本件は私道奥という点も含め、実際の陽当たり状況や、どのくらいの採光が確保できるかなど、現地でしっかり確認していただくと良いかと思います。また、本件分譲地全6区画の内A区画の敷地一画にゴミ収集ステーションが設置されております。こちらの分譲地を整備するにあたって新たに設置されたゴミステーションとなりますので、今後こちらをご使用することとなるかと思います。恐らく分譲地に住まわれる方と掃除当番制となりますので、こちらも併せて現地での確認ポイントとしてください。周辺環境については、東方向に線路がありますが、本件分譲地への悪影響はほぼ無さそうです。また、周辺買い物施設や病院なども充実しておりますので、住みやすい環境となっております。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩10分)、春日部駅(徒歩22分)の2駅ご利用可能となりますが、春日部駅については少し距離がありますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩7分)、業務スーパー 河内屋(徒歩11分)、カネヨシ(徒歩12分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩11分)、マルエツ一ノ割店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩18分)など充実しておりますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、上沖小学校(約700m)、大沼中学校(約1400m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離を感じてしまうかもしれません。お子様がいらっしゃる方は念のため、中学校までの距離を確認すべきポイントとしてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩7分)、業務スーパー 河内屋(徒歩11分)、カネヨシ(徒歩12分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩11分)、マルエツ一ノ割店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩18分)、一ノ割郵便局(徒歩10分)、南四丁目運動広場(徒歩5分)、大沼第4公園(徒歩7分)、中央町第2公園(徒歩12分)、大池親水公園(徒歩7分)、ひかり第二幼稚園(徒歩7分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩11分)、福満会守田内科医院(徒歩6分)、春日部厚生病院(徒歩6分)、浅子歯科医院(徒歩12分)、春日部市立医療センター(徒歩17分)、春日部市役所(徒歩20分)、上沖小学校(約700m)、大沼中学校(約1400m)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:E・F区画の土地面積には正味面積の他に協定道路部分(約21u)があります。開発許可番号(第28−0119−0号) ※電柱・支線の位置は、変更になることがございますのでご承知ください。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
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物件価格
1,614 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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