物件番号 Bk43676
種目 中古戸建 価格 1,680万円
交通 一ノ割 徒歩12分
春日部 徒歩15分
所在地 春日部市南3丁目10−26
土地面積 73.54m2 ( 22.24坪 ) 建物面積 75.35m2 ( 22.79坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H07/02
建ぺい率 70% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 5m(幅員) 公道 5.09m(接面)
東 4m(幅員) 私道 位置指定有 8.72m(接面)
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは南3丁目にございます中古住宅です。
土地22.24坪で、建物は平成7年2月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース1台です。
2駅(一ノ割駅:徒歩12分、春日部駅:徒歩15分)利用可能です。
特色 仲介手数料は10%オフです。こちらは南3丁目にございます中古住宅です。土地22.24坪で、建物は平成7年2月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース1台です。前面道路は、北 5m(幅員) 公道 5.09m(接面)、東 4m(幅員) 私道 位置指定有 8.72m(接面)となります。本件は北道路と東道路の角地となり、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては、1台の駐車が可能となります。駐車の際は、東道路からの駐車となりますので、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りの際に前面道路の影響を受けないかどうかなど、こちらは現地での確認ポイントとしてください。また、本件敷地と東道路の境界付近に、蓋の無い排水溝と、電柱・支線が(写真参照)設置されております。駐車の際には電柱と支線があることを視野に注意ポイントとしてください。蓋の無い排水溝については、小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。さらに、本件北側の外壁にゴミ収集ステーションが(写真参照)設置されております。こちらは近隣住民の方との掃除当番制となるかと思いますので、臭いや汚れについても生活に大きな悪影響はないかと思いますが、もちろん気になる方もいらっしゃるかと思いますので、実際現地にてどの程度のものなのか、こちらは要確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南道路ではありませんが、北道路と東道路の角地となり、南側には駐車スペースがありますので、それなりに陽当たりや採光が確保されるのではないかと思います。ただ、南側に近隣住宅が建っておりますので、こちらの点を含め、実際の陽当たり状況や、室内での採光など、内覧の際にご確認ください。建物におきましては、平成7年2月に建築された築22年の木造2階建てとなります。外観や建物周りは築年数の割に綺麗に保たれているように思いますが、リフォーム状況については未確認となります。現状どのくらいの外観・室内状況なのか、どの程度のリフォームが必要かなど、内覧の際にはこの点を重要な確認ポイントとしてください。また、解体費用は掛かってしまいますが、一ノ割駅と春日部駅の2駅ご利用できる土地としての価値はあるかと思います。但し、再建築される場合にはセットバック(道路後退)が発生する可能性があります。こちらの点は現在確認中となりますので、確認でき次第、当サイトで更新させていただきます。なお、現状建っております建物の内覧ご希望の方は、お気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!周辺環境について、本件から少し離れた距離に線路がございますが、生活に大きな悪影響が出る可能性は低いと言えそうです。が、念のためこちらも確認ポイントとしてください。また、国道4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面でも利便性の良い立地と言えそうです。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩12分)、春日部駅(徒歩15分)の2駅ご利用可能な立地となり便利です。買い物施設は、マルヤ 春日部南店(徒歩9分)、コープみらい(徒歩13分)、たいらや(徒歩12分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩9分)、コモディイイダ 春日部店(徒歩13分)、ララガーデン春日部(徒歩13分)など充実しております。学区域は、上沖小学校(約1300m)、大沼中学校(約1900m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏となりますが、中学校については少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は、中学校までの距離も視野に確認ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】:マルヤ 春日部南店(徒歩9分)、コープみらい(徒歩13分)、たいらや(徒歩12分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩9分)、ウエルシア春日部緑町店(徒歩11分)、業務スーパー 河内屋(徒歩12分)、カネヨシ(徒歩11分)、コモディイイダ 春日部店(徒歩13分)、ララガーデン春日部(徒歩13分)、中央第2公園(徒歩8分)、大沼第四公園(徒歩12分)、緑町郵便局(徒歩12分)、福満会守田内科医院(徒歩9分)、浅子歯科医院(徒歩13分)、春日部市立医療センター(徒歩14分)、春日部市役所(徒歩16分)、あおぞら保育園(徒歩8分)、三愛保育園(徒歩7分)、春日部幼稚園(徒歩7分)、上沖小学校(約1300m)、大沼中学校(約1900m)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:位置指定道路有(私道面積0.96u)、再建築の際にセットバックの可能性有(調査中)【中古住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
詳細
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物件価格
1,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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