物件番号 Bk43640
種目 新築戸建 価格 2,180万円
交通 藤の牛島 徒歩17分
一ノ割 徒歩24分
所在地 春日部市藤塚2171−297
土地面積 101.99m2 ( 30.85坪 ) 建物面積 99.37m2 ( 30.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 公道 位置指定無 11m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年08月下旬
学区 小学校区:豊野小学校
中学校区:豊野中学校
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地30.85坪で、建物は平成29年8月頃完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース2台です。
2駅(藤の牛島駅:徒歩17分、一ノ割駅:徒歩24分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地30.85坪で、建物は平成29年8月頃完成の新築住宅4LDK(WIC付)+駐車スペース2台です。前面道路は、東 4m(幅員) 公道 位置指定無 11m(接面)となります。道路幅員4m程ですが通り抜ける道路となりますので、さほど圧迫感は感じないかと思いますが、駐車時には車種によって少し狭さを感じてしまうかもしれません。前面道路からの駐車がしやすいかどうか、こちらは現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては2台の駐車が可能となります。但し、縦列の駐車となりますので、ご希望の車種が縦列に2台しっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、建物が完成しましたら、現地での確認すべきポイントとしてください。また、本件敷地と前面道路の境界に電柱と支線が(写真参照)設置されております。駐車スペース入口付近に設置されておりますので、駐車の際にはこちらを注意ポイントとして視野に入れておいてください。また陽当たりにおいては、本件南側に近隣住宅が建っておりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。ただ、本件駐車スペースが南側に設けられておりますので、これにより、どのくらいの陽当たりになるか、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら、こちらも要確認ポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなりますので、こちらを視野に今後の資金計画としてください。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。その際に電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらも視野に入れておいてください。その他建物設備・仕様については後記詳細をご覧ください。なお、建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩24分)、藤の牛島駅(徒歩17分)の2駅ご利用可能となりますが、2駅とも少し距離があるように思いますので、駅までの距離も視野に確認ポイントとしてください。買い物施設は、スーパーカスミ(徒歩3分)、ウェルシア薬局(徒歩4分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)、ローソン(徒歩10分)、ドラッグストアセキ 藤の牛島店(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩13分)、ベルク春日部緑町店(徒歩15分)などがございますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、豊野小学校(約1400m)、豊野中学校(約750m)エリアとなります。中学校は徒歩圏内ですが、小学校は少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は小学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:スーパーカスミ(徒歩3分)、ウェルシア薬局(徒歩4分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)、ローソン(徒歩10分)、ドラッグストアセキ 藤の牛島店(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩13分)、ベルク春日部緑町店(徒歩15分)、ホーマック(徒歩5分)、しまむら(徒歩6分)、藤塚根郷下公園(徒歩10分)、藤塚三本木緑地公園(徒歩13分)、おかだこどもの森クリニック(徒歩9分)、春日部中央総合病院(徒歩17分)、藤塚公民館(徒歩11分)、藤塚郵便局(徒歩6分)、武蔵野銀行 藤ケ丘支店(徒歩5分)、藤塚幼稚園(徒歩8分)、春日部市 一の割幼稚園(徒歩13分)、春日部市立第五保育所(徒歩14分)、豊野小学校(約1400m)、豊野中学校(約750m)【設備・仕様】:TVモニター付インターホン、カースペース、全居室ペアガラス、システムキッチン、玄関に天然石使用、システムバス、全居室TV端子TEL配管有、洗面化粧台(三面鏡)シングルレバー混合水栓、玄関ドアキー(2ロック採用、1ヶ所は防犯サムターン付(フローリング、床下収納、1Fウォシュレット(自動開閉式)・2Fウォシュレット、下駄箱ミラー、居室床 24o合版+12oフローリング、雨戸シャッター付(1階居室)、駐車場2台可(車種によります) ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。【設備】:都市ガス、本下水【備考】:フラット35S利用可(取得される場合は別途86,400円の費用がかかります。設計住宅性能評価書取得済【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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物件価格
2,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
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借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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