物件番号 Bk43486
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 せんげん台 徒歩11分
武里 徒歩16分
所在地 春日部市大枝837−2 2号棟
土地面積 137.21m2 ( 41.5坪 ) 建物面積 100.19m2 ( 30.3坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/08
建ぺい率 60% 容積率 100%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 7.1m(幅員) 公道 8.68m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年08月下旬
学区 小学校区:武里南小学校 1200m
中学校区:中野中学校 2560m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは全3棟の分譲住宅の2号棟です。
土地41.5坪で、建物は平成29年8月に完成の新築住宅4LDK(3WIC付)+駐車スペース2台です。
2駅(せんげん台駅:徒歩11分、武里駅:徒歩16分)利用可能です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは全3棟の分譲住宅の2号棟です。土地41.5坪で、建物は平成29年8月に完成の新築住宅4LDK(3WIC付)+駐車スペース2台です。前面道路は、南 7.1m(幅員) 公道 8.68m(接面)となります。本件土地広さ41坪以上とゆとりがあり、道路幅員7m以上の通り抜けできる道路となりますので、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては、2台の駐車となります。前面道路幅員7m以上とゆとりがありますので、駐車時もゆとりを持って駐車できるかと思います。こちらは念のため、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、並列に駐車した際、ドアの開閉がしやすいかどうかなど、建物が完成しましたらこちらを現地での確認ポイントとしてください。また、北側に蓋の無い水路が(写真参照)ございます。こちらは本件敷地側からのフェンスなど囲うものがありませんので、現状ですと危険な個所となります。建築時にこちらの水路側にフェンスなどの囲いがされるかどうか、こちらの点を要確認ポイントとして視野に入れておいてください。陽当たりにおいては、本件は南道路となり、さらに南側に駐車スペースが設計されておりますので、陽当たりについては良好と言えそうです。実際の陽当たり状況など、一度現地で確認していただくと良いかと思います。建物においては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、網戸、照明器具、カーテン、TVアンテナ等はオプションとなります。こちらは、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、共聴アンテナの加入金、工事費等はお客さまのご負担となります。その際に電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。周辺環境について、本件周辺は閑静な住宅地となっており、近くに線路や踏切、工場などありませんので、騒音の心配はいらないかと思います。また、買い物施設や飲食店、病院などの施設が割と充実しており、国道4号線からも近い距離となりますので、自動車などの交通面でも利便性の良い立地となり、住みやすい環境となっております。生活施設において、駅はせんげん台駅(徒歩11分)、武里駅(徒歩16分)の2駅ご利用可能な立地となりますが、武里駅については少し離れておりますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、ミニストップ(徒歩3分)、スーパーバリュー(徒歩8分)、セブンタウンせんげん台店(徒歩9分)、ベルクス(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩7分)、ローソン(徒歩10分)、カスミ(徒歩14分)、ウエルシア(徒歩14分)、TOBU食鮮市場せんげん台店(徒歩15分)、マツモトキヨシ(徒歩9分)など割と充実しておりますが、少し離れた買い物施設もありますので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、武里南小学校(約1200m)、中野中学校(約2560m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離があります。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんがこの点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインにおいては、都市ガス、本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ミニストップ(徒歩3分)、スーパーバリュー(徒歩8分)、セブンタウンせんげん台店(徒歩9分)、ベルクス(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩7分)、ローソン(徒歩10分)、カスミ(徒歩14分)、ウエルシア(徒歩14分)、TOBU食鮮市場せんげん台店(徒歩15分)、マツモトキヨシ(徒歩9分)、TSUTAYA(徒歩13分)、大枝公園(徒歩6分)、越谷平方郵便局(徒歩6分)、あゆみクリニック(徒歩6分)、本間歯科医院(徒歩9分)、認定こども園ふたば(徒歩16分)、桜井保育所(徒歩17分)、武里南小学校(約1200m)、中野中学校(約2560m)【建物設備・仕様等】:システムキッチン、システムバス、シングルレバー混合水栓、洗面化粧台三面鏡、ウォシュレット(1・2F)、フローリング、床下収納庫、玄関ドア、下駄箱ミラー付、玄関に天然石使用、TVモニター付インターホン、全居室ペアガラス、全居室TV端子、カースペース2台 ※フラット35S利用可(別途申請費用がかかります)【設備】:都市ガス、本下水【備考】:フラット35S適合証明を取得される場合には、別途86,400円の費用がかかります。網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は付いていません。オプションとなります。【施工会社】:アイディホーム梶y新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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物件価格
2,980 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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