物件番号 Bt43197
種目 売地 価格 1,480万円
坪単価 24.01万円 交通 一ノ割 徒歩24分
春日部 バス8分 停歩8分
所在地 春日部市薄谷195−1 1号地 土地面積 203.77m2 ( 61.64坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料  
接道 南 6.49m(幅員) 開発道路 13.05m(接面) 学区 小学校区:武里小学校 822m
中学校区:武里中学校 470m
価格履歴 価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは薄谷にあります全25区画の分譲地のうち1号地で、土地広さ61.64坪の建築条件なしの売地となります。
2駅(一ノ割駅:徒歩24分、春日部駅:バス8分・徒歩8分)利用可能です。
特色 《物件コメント》
仲介手数料は無料です。売地は、最終1区画の販売となりました。 こちらは薄谷にあります全25区画の分譲地のうち1号地で、土地広さ61.64坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は南 6.49m(幅員) 開発道路 13.05m(接面)となります。土地広さ61坪以上とゆとりがあり、さらに道路幅員6m強の通り抜けできる道路となりますので、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては、駐車台数や、縦列・並列駐車なのか、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、この点をしっかり建築業者さんとの間で確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件1号は西側の水路を挟んで道路となっておりますので、角地と同じような陽当たり状況となっており、陽当たりについては良好と言えそうです。こちらは念のため実際の陽当たり状況など、一度現地で確認していただくと良いかと思います。また、本件1号の西側に蓋の無い水路が(写真参照)隣接しております。フェンスで囲われておりますので、大きな危険などは無いように思いますし、臭いや汚れも生活に大きな悪影響はないかと思いますが、気になる方ももちろんいらっしゃるかと思いますので、こちらも現地での確認ポイントとしてください。また、本件分譲地を整備するにあたり、6号と8号の間に公園が(写真参照)設けられております。さらに公園にはブロック塀で囲われたゴミ収集ステーションが(写真参照)設置されております。本件分譲地を建設するにあたり新しく設置されたゴミステーションとなり、本件分譲地に住まわれる方はこちらを使用されることになるかと思います。心配な臭いや汚れなどは、分譲地内で掃除当番制となるでしょうし、こちらのゴミステーションはブロックで囲われておりますので、生活に大きな悪影響はないように思いますが、本件1号はゴミステーションから近い距離となりますので、こちらも視野に現地での確認ポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、シャッター、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていない場合がございます。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。アンテナ線引込の際に電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩24分となりますが、少し離れているように思いますので、駅までの距離を視野に入れておいてください。買い物施設は、スーパーバリュー 春日部大場店(徒歩13分)、セブンイレブン(徒歩14分)、ドラッグストアセイムス(徒歩11分)、アピタ岩槻店(徒歩20分)などがありますが、少し離れている買い物施設もありますので、周辺施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、武里小学校(約822m)、武里中学校(約470m)エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
《ライフインフォメーション》: 武里小学校(約822m)、武里中学校(約470m)、武里白百合幼稚園(徒歩20分)、信愛保育園(徒歩15分)、一の割自然保育園(徒歩11分)、ララガーデン春日部(徒歩33分)、スーパーバリュー 春日部大場店(徒歩13分)、セブンイレブン(徒歩14分)、ドラッグストアセイムス(徒歩11分)、すき家(徒歩16分)、しまむら(徒歩18分)、川口信用金庫 春日部支店(徒歩23分)、埼玉縣信用金庫 春日部西口支店(徒歩25分)、一の割公園(徒歩14分)、JA南彩武里店 933m、かすかべ湯元温泉(徒歩11分)、おおば歯科医院(徒歩14分)、秀和綜合病院(徒歩15分)、大沼運動公園(徒歩17分)、ウイングハット春日部(徒歩12分)、ひらはらスイミングクラブ(徒歩21分)
《設備》:都市ガス、本下水
《接道》:西側6.2m公道、南側1.82m道路、北側1.82m道路、中央6m公道
《備考》:最終1区画の販売です。注文住宅用地としてご検討されたい場合には、お早めにお問合せください。
《土地の確認ポイント》:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

《重要》現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。