物件番号 Bt43030
種目 売地 価格 1,050万円
坪単価 11.1万円 交通 東岩槻 徒歩23分
豊春駅 徒歩25分
所在地 春日部市増戸703 A区画 土地面積 313.87m2 ( 94.94坪 )
私道面積 - 地目 山林
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 北西 6.3m(幅員) 公道 13.3m(接面) 学区 小学校区:豊春小学校
中学校区:豊春中学校
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは増戸にございます売地2区画のA区画です。
2駅(東岩槻駅:徒歩23分、豊春駅:徒歩25分)利用可能です。
広さ94.94坪の市街化調整区域の売地です。
市街化調整区域の為、建築できる方に制限がございますので詳細よりご覧ください。
特色 仲介手数料は10%オフです。こちらは増戸にございます売地2区画のA区画です。広さ94.94坪の市街化調整区域の売地です。市街化調整区域の為、建築できる方に制限がございますので詳細よりご覧ください。前面道路は北西 6.3m(幅員) 公道 13.3m(接面)となります。本件土地広さ94坪強でとてもゆとりがあり、さらに前面道路幅員も6m以上の通り抜けできる道路となりますので、とても開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては、土地広さ94坪強ありますので、4〜5台の駐車が充分可能かと思います。こちらは念のため、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるかどうか、出入りはしやすいかどうかなど、駐車スペース設計の際には現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は北西道路となりますが、本件土地広さ94坪強ととてもゆとりがありますので、陽当たりや採光を確保できるよう設計建築も可能かと思いますので、こちらは実際の陽当たり状況や、どのくらいの採光が確保できるかなど、こちらを現地での確認ポイントとしてください。また、前面道路を挟んですぐ蓋の無い水路が(写真参照)ございます。こちらはフェンスで囲われておりますので、特に大きな危険はないかと思いますが、臭いや汚れについて気になる方もいらっしゃるかと思いますので、こちらも念のため現地での確認ポイントとしてください。また、ゴミ収集ステーションとして水路のフェンスに設置されておりますので、こちらも併せて確認すべきポイントとしてください。周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となっておりますが、近くに塗装工房があります。騒音などは特にありませんでしたが、念のため視野に入れておいてください。また、国道16号線から近い距離となりますので、交通の利便性も良い立地と言えそうです。生活施設において、駅は東岩槻駅(徒歩23分)、豊春駅(徒歩25分)の2駅ご利用可能ですが、両駅とも少し離れておりますので、こちらも確認ポイントとして視野に入れておいてください。また、本件近くに、春日部駅行きのバス停が(春バス:徒歩4分)ございますので、徒歩が苦通に感じる方は、こちらをご利用されると良いかと思います。買い物施設は、ファミリーマート(徒歩5分)、ミニストップ(徒歩7分)、コモディイイダ(徒歩12分)、ウエルシア(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩11分)、魚悦豊春店(徒歩12分)、サンクス(徒歩11分)、コープみらい(徒歩14分)などがありますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても、確認ポイントとしてください。学区域は、豊春小学校(約1500m)、豊春中学校(約2400m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。2キロ以上は自転車通学も可能になるかもしれませんが、この点も含め、お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ファミリーマート(徒歩5分)、ミニストップ(徒歩7分)、コモディイイダ(徒歩12分)、ウエルシア(徒歩12分)、ファミリーマート(徒歩11分)、魚悦豊春店(徒歩12分)、サンクス(徒歩11分)、コープみらい(徒歩14分)、ケーヨーデイツー(徒歩13分)、和食レストランとんでん(徒歩11分)、モスバーガー(徒歩14分)、しまむら(徒歩14分)、ヤマダ電機(徒歩12分)、川通公園(徒歩14分)、南平野第4公園(徒歩15分)、岩槻城址公園(徒歩26分)、とよはる耳鼻咽喉科(徒歩12分)、春日部厚生クリニック(徒歩13分)、花積幼稚園(徒歩15分)、豊春幼稚園(徒歩15分)、市立第八保育所(徒歩16分)、豊春小学校(約1500m)、豊春中学校(約2400m)【設備】:プロパンガス、浄化槽【備考】:セットバック済【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】:春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
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詳細
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物件価格
1,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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