物件番号 Bk43002
種目 中古戸建 価格 1,050万円
交通 南桜井 徒歩23分 所在地 春日部市東中野623−4他
土地面積 222.64m2 ( 67.34坪 ) 建物面積 98.43m2 ( 29.77坪 )
間取 6DK 和暦築年月 S46/07
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 無指定
接道 南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 2.8m(接面) 私道面積 150.88m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:中野小学校
中学校区:飯沼中学校
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。
こちらは土地67.34坪で、建物は昭和46年7月に建築された中古住宅6DK+K+駐車スペース付です。
昭和63年に増築、平成27・28年にリフォームがおこなわれております。
特色 仲介手数料は10%オフです。こちらは土地67.34坪で、建物は昭和46年7月に建築された中古住宅6DK+K+駐車スペース付です。昭和63年に増築、平成27・28年にリフォームがおこなわれております。前面道路は、南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 2.8m(接面)となります。道路幅員4m程の本件は私道奥に位置しておりますが、本件土地広さ67坪以上ととてもゆとりがありますので、私道奥の割にさほど圧迫感を感じないように思います。駐車スペースについては、車種によっては2台の駐車が可能かもしれません。その場合、縦列駐車となり、カーポート屋根は1台のみとなります。また、敷地入口部分の門が少し狭いように思いますので、駐車時にはこちらも視野に、ご希望の車種・ご希望の台数での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、こちらは現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は南西道路となり、さらに本件敷地の南側は駐車スペースとお庭が設けられておりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。こちらは実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。また、建物につきましては、昭和46年7月に建築された築46年の木造ストレート・亜鉛メッキ銅板葺2階建てとなります。また本件は昭和63年12月に増築しております。本件建物2階にもキッチンがついておりますので、2世帯住宅を探している方に適している物件となります。また、リフォーム状況については、平成27年に浴室ユニットバス・1階シャワートイレに交換済み、平成28年に屋根塗装工事・一部木部鉄板巻等になります。本件は瑕疵担保責任(雨漏り/給排水設備の故障/木部の腐食/白あり被害)は免責となりますので、こちらの点を視野に、リフォーム箇所以外については、どのくらいの外観・室内状況なのか、他にリフォームが必要になりそうかなど、こちらを内覧の際にしっかり確認すべきポイントとしてください。なお、内覧ご希望の方はいつでもお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!ライフラインついては、個別プロパンガス、個別浄化槽が共に整備されております。但し、プロパンガスと浄化槽については、都市ガス・本下水と比べて少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩23分となりますが、少し距離がありますので、駅までの距離も確認すべきポイントとしてください。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(徒歩11分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)、ドラッグストアセキ(徒歩17分)、生鮮センターみどり(徒歩19分)、カワチ薬品(徒歩16分)、ヤオコー(徒歩23分)などがありますが、比較的少し離れている買い物施設が多いように思いますので、周辺買い物施設についても確認すべきポイントとしてください。学区域は、中野小学校(約150m)、飯沼中学校(約1600m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっておりますが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離を確認ポイントとして視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:中野小学校(約150m)、飯沼中学校(約1600m)、おっ母さん食の壱番館(徒歩11分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)、ドラッグストアセキ(徒歩17分)、生鮮センターみどり(徒歩19分)、カワチ薬品(徒歩16分)、ヤオコー(徒歩23分)、ビバホーム(徒歩23分)、しまむら(徒歩16分)、ベスト電器庄和店(徒歩16分)、小笠原医院(徒歩17分)、青木歯科医院(徒歩15分)、医療法人社団萬世会 関根医院(徒歩6分)、東中野公園(徒歩7分)、庄和米島郵便局(徒歩18分)、埼玉りそな銀行 庄和支店(徒歩19分)、庄和南公民館(徒歩24分)、庄和南公民館(徒歩17分)、市立庄和第2保育所(徒歩15分)、【増築・リフォーム履歴有】:昭和63年12月増築、平成27年(浴室ユニットバスに交換、1階トイレ→シャワートイレに交換)、平成28年(屋根塗装工事・一部木部鉄板巻)【設備】:プロパンガス、個別浄化槽【備考】:排水に関し、中野榎木台下水組合に加入が必要です。私道負担150.88uの持分12分の1有 ※瑕疵担保免責 ※都市計画法第34条11号区域(既存建築物の用途変更により、どなたでも最建築可)※再建築の際には文化財保護区域外ですが、春日部市教育委員会と事前相談が必要です。【中古住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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物件価格
1,050 万円
頭金
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内ボーナス
万円
金利
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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地図
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移動方法: 徒歩
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