物件番号 Bk42924
種目 新築戸建 価格 2,780万円
交通 一ノ割 徒歩11分 所在地 春日部市備後東8丁目4−17
土地面積 108.36m2 ( 32.77坪 ) 建物面積 102.67m2 ( 31.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/06
建ぺい率 60% 容積率 100%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 私道 15.1m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年06月下旬
学区 小学校区:正善小学校 860m
中学校区:武里中学校 1200m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地32.77坪で、建物は平成29年6月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地32.77坪で、建物は平成29年6月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台です。前面道路は、南 4m(幅員) 私道 15.1m(接面)となります。道路幅員4mの通り抜けできない道路ですので、少し圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、その分、交通量は少な目ですので、小さいお子様がいらっしゃる方は安心して家の前で遊ばせることができるかと思います。駐車スペースについては、1台の駐車となります。ご希望の車種での駐車がしっかり停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、建物完成時には現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件は南道路となりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。念のため、建物が完成しましたら、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。また、近隣住宅との境界が若干近いように思いましたので、こちらも気になる方は現地での確認ポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、シャッター、網戸、照明器具、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていない場合がございます。その場合、入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。アンテナ線引込の際に電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となっておりますが、本件から少し離れたところに一箇所、線路と踏切がございます。こちらの踏切は、自動車は通行できない踏切となっておりますので、道路の混雑などの心配はいらないかと思います。気になる音についても、屋内でしたら特に大きな悪影響はない程度かと思いますが念のため、こちらも併せて現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩11分)、武里駅(徒歩15分)の2駅ご利用可能な立地となります。買い物施設は、ドラッグストアセキ(徒歩5分)、スーパーマルエツ(徒歩8分)、ローソンストア100(徒歩11分)、ウエルシア(徒歩11分)、セブンイレブン(徒歩12分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)など近くにございます。学区域は、正善小学校(約860m)、武里中学校(約1200m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっております。ライフラインは、東京電力、公営水道、本下水が共に整備されております。本件はオール電化住宅となりますので、ガス設備はついておりません。以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!【ライフインフォメーション】:ドラッグストアセキ(徒歩5分)、スーパーマルエツ(徒歩8分)、ローソンストア100(徒歩11分)、ウエルシア(徒歩11分)、セブンイレブン(徒歩12分)、ドラッグセイムス(徒歩11分)、マクドナルド(徒歩11分)、しまむら(徒歩12分)、オフハウス(徒歩7分)、ザ・ダイソー(徒歩11分)、一ノ割公園(徒歩13分)、宮田記念公園(徒歩3分)、備後第一公園(徒歩5分)、大池親水公園(徒歩19分)、武里東公民館(徒歩9分)、一ノ割郵便局(徒歩12分)、ウエストデンタルクリニック(徒歩11分)、大川医院(徒歩6分)、春日部厚生病院(徒歩16分)、春日部中央総合病院(徒歩13分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩12分)、市立第四保育所(徒歩8分)、正善小学校(約860m)、武里中学校(約1200m)【設備】:東京電力、公営水道、本下水【備考】:オール電化住宅(エコキュート、IHクッキング、床暖房付)、フラット35S(金利Aタイプ)利用可、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)、地盤総合保証「THE LAND 5000」安心の10年間地盤保証 ※住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険付保予定)【施工会社】:(株)ロイヤルホーム【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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移動方法: 徒歩
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