物件番号 Bk42650
種目 中古戸建 価格 2,190万円
交通 北春日部 徒歩10分 所在地 春日部市梅田2丁目10−30
土地面積 105.18m2 ( 31.81坪 ) 建物面積 95.58m2 ( 28.91坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H23/04
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
接道 南 4m(幅員) 私道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:内牧小学校 2000m
中学校区:春日部中学校 700m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは梅田2丁目にございます中古住宅です。
土地31.81坪で、建物は平成23年4月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは梅田2丁目にございます中古住宅です。土地31.81坪で、建物は平成23年4月に建築された中古住宅4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、南 4m(幅員) 私道となります。土地広さ31坪以上と割とゆとりがあり、前面道路幅員は4m程ですが、通り抜けできる道路となっておりますので、さほど圧迫感を感じないかと思います。駐車スペースについては、2台の並列駐車が可能となります。ご希望の車種での駐車が2台、並列にしっかり停められるか、駐車時のドアの開閉がしやすいかどうかなど、こちらを視野に現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、本件は南道路となっておりますので、それなりに採光が確保されているように思いました。こちらは念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、内覧の際に確認していただくと良いかと思います。建物におきましては、建物は平成23年4月に建築された築6年の木造ストレート葺2階建てとなります。建物周りの手入れが行き届いており、築年数も割と浅いため外観もとても綺麗な状態となっております。また、本件建物は一部リフォームが施されております。リフォーム箇所につきましては、新規交換(洗濯水栓、浴室鏡、キッチン浄水カートリッジ)、クロス貼替(全室壁・天井)、ハウスクリーニング(平成29年3月14日完了)となっております。リフォーム以外のその他の箇所につきましては、築年数も割と浅いため、外観室内ともに今すぐにリフォームが必要ではないかと思いますが、現状どのくらいの外装・室内状況か、将来的にどのくらいのリフォームが必要になりそうかどうかなど、内覧の際にはしっかり確認すべきポイントとしてください。なお、内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!周辺環境については、本件周辺は閑静な住宅地となっておりますが、本件からさほど離れていない距離に国道16号線や買い物施設(コジマ×ビックカメラ)、線路や踏切などがございます。気になる騒音の心配はどれも屋内でしたらさほど気にならないかもしれませんが、こちらは念のため視野に入れておいてください。生活施設において、駅は北春日部(徒歩10分)、八木崎駅(徒歩15分)、春日部駅(徒歩18分)の3駅ご利用可能な立地となります。八木崎駅と春日部駅については少し距離があるように思いますので、こちらは視野に入れておいてください。買い物施設は、生鮮市場たかみつ(徒歩13分)、ローソンストア100(徒歩13分)、ライフ(徒歩14分)、マツモトキヨシ(徒歩15分)、セブンイレブン(徒歩15分)、ローソン(徒歩16分)、ビッグ・エー(徒歩16分)となります。比較的少し離れている買い物施設が多いように思いますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、内牧小学校(約2000m)、春日部中学校(約700m)エリアとなります。中学校は徒歩圏内となっておりますが、小学校は少し距離があるように思います。小学校について、小さいお子様がいらっしゃる方はこちらも注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインは、公営水道、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:生鮮市場たかみつ(徒歩13分)、ローソンストア100(徒歩13分)、ライフ(徒歩14分)、マツモトキヨシ(徒歩15分)、セブンイレブン(徒歩15分)、ローソン(徒歩16分)、ビッグ・エー(徒歩16分)、サイゼリヤ 春日部梅田店(徒歩5分)、コジマ×ビックカメラ(徒歩4分)、イトーヨーカドー春日部店(徒歩17分)、浜川戸郵便局(徒歩12分)、浜川戸公園(徒歩9分)、八幡公園(徒歩12分)、南栄町第1近隣公園(徒歩10分)、黄川田医院(徒歩17分)、鈴木歯科医院(徒歩9分)、市立第九保育所(徒歩12分)、内牧幼稚園(徒歩16分)、内牧小学校(約2000m)、春日部中学校(約700m)【リフォーム内容(平成29年3月14日完了)】:新規交換(洗濯水栓、浴室鏡、キッチン浄水カートリッジ)、クロス貼替(全室 壁・天井)、ハウスクリーニング ※火災報知器設置済 ※アフターサービス保証付【備考】:602−22、602−24、599−15の私道持分有 602−22、602−24については春日部市への採納手続中です。599−15(44u)については位置指定道路の持分となります。【中古住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
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物件価格
2,190 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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移動方法: 徒歩
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