物件番号 Bt42526
種目 売地 価格 1,450万円
坪単価 56.33万円 交通 一ノ割 徒歩3分
所在地 埼玉県春日部市一ノ割1丁目13 土地面積 85.09m2 ( 25.73坪 )
私道面積 18.18m2 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北西 5m(幅員) 公道 6.6m(接面)
東 4m(幅員) 私道 位置指定有 11.2m(接面)
学区 小学校区:武里小学校
中学校区:武里中学校
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、一ノ割1丁目にございます広さ25.73坪の建築条件なしの売地です。
他に169−27採納予定地が5.72uあります。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは、一ノ割1丁目にございます広さ25.73坪の建築条件なしの売地です。本件は事業用地としてお探しの方には最適な土地となります。3階建て可能です。また、本件は現状引渡しとなりますので、現状敷かれております砂利と一部アスファルトについて、砂利撤去やアスファルトを剥がす工事が必要となりますので、撤去や工事に掛かる費用が別途かかることを視野に注意ポイントとしてください。前面道路は北西 5m(幅員) 公道、北東2〜4m(幅員)となります。本件周辺は全体的に道路の幅が少し狭いように思いますが、本件は北西道路と北東道路の角地となりますので、割と開放的となっております。駐車スペースについては土地広さ26坪以上となりますので、設計の工夫次第では2台の駐車が可能になるかと思いますが、ご希望の車種での駐車が2台しっかり停められるかどうか、駐車時に前面道路の影響は受けないかどうかなど、駐車スペース設計の際にはこちらを現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりについて、南側に近隣住宅が建っておりますので、南側のお部屋は陽当たりに少し影響が出てしまうかもしれませんが、本件は北西道路と北東道路の角地となりますので、それなりに陽当たりや採光が確保されるのではないかと思います。こちらも念のため、実際の陽当たり状況や、どのくらいの採光が確保できるかなど、現地での確認ポイントとしてください。周辺環境については、本件からさほど離れていない距離に線路と踏切があります。本件は一ノ割駅に近いこともあり、踏切付近の道路は自動車だけでなく歩行者や自転車の交通量も多いように思います。こちらは生活する上で注意ポイントとして視野に入れておいてください。また、気になる電車走行音や踏切警報音についても併せて現地での確認ポイントとしてください。また、本件敷地と前面道路の境界付近に電柱が(写真参照)設置されております。建物を設計建築の際にはこちらを視野に計画されると良いかと思います。ライフラインについては、現状未確認となります。ガス管や水道管などの宅内への引き込みがされていない場合は、引き込み工事及び水道分担金(約25万円)や手続きに掛かる費用等、別途必要となりますので、こちらも重要な確認ポイントとしてください。こちらはライフライン詳細が確認でき次第当サイトで更新させていただきます。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩3分と駅近ですのでとても便利です。買い物施設は、セブンイレブン(徒歩1分)、ローソンストア100(徒歩2分)、マルエツ 一の割店(徒歩4分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩10分)、ローソン(徒歩11分)、ドラッグストアセキ(徒歩7分)、ドラッグセイムス(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩1分)などが近くに充実しております。学区域は上沖小学校(約1000m)、大沼中学校(約1700m)のエリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となりますが、中学校は少し距離を感じてしまうかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離も視野に確認ポイントとしてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:セブンイレブン(徒歩1分)、ローソンストア100(徒歩2分)、マルエツ 一の割店(徒歩4分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩10分)、ローソン(徒歩11分)、ドラッグストアセキ(徒歩7分)、ドラッグセイムス(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩1分)、しまむら(徒歩5分)、一の割公園(徒歩12分)、大池親水公園(徒歩8分)、宮田記念公園(徒歩9分)、春日部厚生病院(徒歩6分)、一ノ割クリニック(徒歩4分)、杉山歯科医院(徒歩7分)、岡田医院(徒歩7分)、一ノ割郵便局(徒歩1分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩3分)、市立第四保育所(徒歩8分)、上沖小学校(約1000m)、大沼中学校(約1700m)【設備】:未確認【備考】:他に169−27採納予定地が5.72uあります。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
詳細
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物件価格
1,450 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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