物件番号 Bk42378
種目 中古戸建 価格 818万円
交通 南桜井 徒歩14分 所在地 春日部市新宿新田342−22
土地面積 135m2 ( 40.83坪 ) 建物面積 73.73m2 ( 22.3坪 )
間取 5DK 和暦築年月 S53/05
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 西
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:中野小学校
中学校区:飯沼中学校
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは米島にございます中古住宅です。
土地40.83坪で、建物は昭和53年5月に建築された中古住宅5DK+倉庫(趣味室)+駐車スペース(無)です。
こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件です。
特色 仲介手数料は正規料金です。こちらは米島にございます中古住宅です。土地40.83坪で、建物は昭和53年5月に建築された中古住宅5DK+倉庫(趣味室)+駐車スペース(無)です。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件です。前面道路は、西4〜6m(幅員)14m(接道)、南4〜6m(幅員)9.7m(接道)となります。本件は西道路と南道路の角地となり、さらに道路幅員4〜6mの通り抜けできる道路となりますので、割と開放感を感じられるかと思います。また本件は駐車スペースがございませんので、近隣で駐車場を借りていただく必要がございます。お車を所有される方は、近隣に駐車場があるかどうか、駐車場の空き状況など、こちらを確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、本件は西道路と南道路の角地となりますので、陽当たりについては良好かと思います。念のため実際の陽当たり状況や、室内での採光など、こちらは現地での確認ポイントとしてください。建物につきましては、昭和53年5月に建築された築39年の木造2階建てとなっております。本件お部屋数が5部屋となっており、ご入居される人数が多いご家族様にも適している物件となっております。屋外には割と広い倉庫が(写真参照)付いておりますので、収納に活躍しそうです。また、建物のリフォーム状況については未確認となりますが、恐らく施されていないように思います。築年数も経過しておりますので、どの程度の外観・室内状況なのか、どのくらいのリフォームが必要になるか、水回りの修繕など、この辺を重要な確認ポイントとしてください。なお本件建物はオーナーチェンジ物件となり、年間の賃料などの参考は後記記載をご覧ください。周辺環境については、住宅が立ち並んだ閑静な住宅地となっております。前面道路の交通量も少なく、近くに線路や工場などもありませんので、騒音などの心配はいらないかと思います。また、本件周辺道路が少し狭いように思いましたので、こちらは注意ポイントとして視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩14分となります。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(徒歩3分)、ドラッグセイムス(徒歩4分)、ドラッグストアセキ(徒歩9分)、セブンイレブン(徒歩10分)、カワチ薬品(徒歩10分)、ヤオコー(徒歩17分)など、割と充実しておりますが、少し離れている買い物施設もありますので、こちらも視野に入れておいてください。学区域は、中野小学校(約800m)、飯沼中学校(約1400m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離を感じるかもしれません。こちらを視野に中学校までの距離も確認ポイントとしてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:おっ母さん食の壱番館(徒歩3分)、ドラッグセイムス(徒歩4分)、ドラッグストアセキ(徒歩9分)、セブンイレブン(徒歩10分)、カワチ薬品(徒歩10分)、ヤオコー(徒歩17分)、ビバホーム(徒歩17分)、埼玉りそな銀行 庄和支店(徒歩13分)、庄和米島郵便局(徒歩11分)、ベスト電器庄和店(徒歩9分)、しまむら(徒歩10分)、東中野ふれあい公園(徒歩7分)、庄和幼稚園(徒歩10分)、市立庄和第2保育所(徒歩9分)、医療法人社団萬世会 関根医院(徒歩4分)、青木歯科医院(徒歩7分)、中野小学校(約800m)、飯沼中学校(約1400m)【設備】:都市ガス、本下水 プロパンガス引継 平成18年3月〜【備考】:月額賃料75000円 ※保証会社付 表面利回り11%【投資物件についての注意ポイント】:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。【中古住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
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物件価格
818 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
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