物件番号 Bk42321
種目 新築戸建 価格 2,580万円
交通 南桜井 徒歩11分 所在地 春日部市西金野井338―223
土地面積 134.81m2 ( 40.78坪 ) 建物面積 101.64m2 ( 30.74坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/05
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東 6.1m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年05月中旬
学区 小学校区:南桜井小学校 1380m
中学校区:葛飾中学校 1390m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地40.78坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅4LDK(SC付)+駐車スペース1台(2台可)です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地40.78坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅4LDK(SC付)+駐車スペース1台(2台可)です。前面道路は、東 6.1m(幅員) 公道となります。道路幅員も6m以上の通り抜けできる道路となっており、さらに土地広さ40坪強ですので、とても開放感を感じられるかと思います。また、駐車時もゆとりを持って駐車ができるかと思います。駐車スペースについては、1台の駐車が可能となります。また、オプション工事によって2台の駐車が可能となりますが、別途工事費用が必要となります。2台の駐車となった場合、縦列の駐車となりますので、ご希望の車種での駐車が縦列に2台しっかり停められるかどうか、出入りはしやすいかどうかなど、この点が確認ポイントとなりそうです。また陽当たりにおいては、南側に近隣住宅が建っておりますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。ただ、本件土地広さ40坪強とゆとりがありますので、それなりに陽当たりや採光が確保されるのではないかと思いますが、こちらも実際の陽当たりや室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら内覧の際に確認すべきポイントとしてください。また、近隣住宅との境界が少し近いように思いましたので、こちらも気になる方は現地での確認ポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、2Fシャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋根裏収納、浴室乾燥機はオプションとなります。共聴アンテナの加入金、工事費等は買主さまのご負担となります。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。その際に電器供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらは視野に入れておいてください。その他建物設備・仕様については後記記載をご覧ください。建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!周辺環境については、近隣に線路や踏切、工場などの騒音となるものはなく、閑静な住宅地となっております。また、国道16号線からも近いので交通の利便性でも良い立地と言えそうです。生活施設において、駅は南桜井駅からは徒歩11分となります。買い物施設は、ヤオコー(徒歩8分)、コープみらい(徒歩5分)、マクドナルド(徒歩6分)、ファミリーマート(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)などが近くにございます。学区域は、南桜井小学校(約1380m)、葛飾中学校(約1390m)エリアとなります。小・中学校ともに徒歩圏内となっております。ライフラインは、東京電力、公営水道、集中プロパンガス、本下が共に整備されております。プロパンガスについては、都市ガスと比べて、少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:南桜井小学校(約1380m)、葛飾中学校(約1390m)、ヤオコー(徒歩8分)、コープみらい(徒歩5分)、マクドナルド(徒歩6分)、ファミリーマート(徒歩10分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)、ビバホーム(徒歩10分)、TSUTAYA(徒歩10分)、庄和西金野井郵便局(徒歩3分)、武蔵野銀行 庄和支店(徒歩9分)、医療法人社団愛和病院(徒歩8分)、庄和こばと幼稚園(徒歩10分)、庄和第一保育所(徒歩7分)、庄和体育館・庄和総合公園(徒歩9分)、中村医院(徒歩7分)、松井歯科(徒歩6分) 【設備】:東京電力、公営水道、集中プロパンガス、本下水 【備考】:駐車スペースは、オプション工事をおこなうことによって2台駐車が可能です。【建物の設備・仕様(参考)】:ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング ※性能評価において、6項目の最高等級取得:耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)、耐風等級、耐震等級(構造躯体等)、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級 ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です) 【備考】:電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。2F シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋根裏収納、浴室乾燥機はオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】:(株)飯田産業 【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
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頭金
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内ボーナス
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金利
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