物件番号 Bk42320
種目 新築戸建 価格 2,680万円
交通 一ノ割 徒歩23分 所在地 春日部市藤塚2171−85
土地面積 135.05m2 ( 40.85坪 ) 建物面積 99.57m2 ( 30.11坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/05
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年05月下旬
学区 小学校区:豊野小学校 1320m
中学校区:豊野中学校 740m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地40.85坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅4LDK(SC付)+駐車スペース1台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地40.85坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅4LDK(SC付)+駐車スペース1台(2台可)です。前面道路は、南 4m(幅員) 公道となります。道路幅員4m程ですが通り抜ける道路となりますので、さほど圧迫感は感じないかと思いますが、駐車時には車種によって少し狭さを感じてしまうかもしれませんので、前面道路からの駐車がしやすいかどうか、こちらは現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては1台の駐車が可能となります。また、オプション工事によって2台の駐車が可能となりますが、別途工事費用が必要となります。2台の駐車となった場合、2台目は横向き駐車となりますので、ご希望の車種での駐車が縦1台、横1台にしっかり停められるかどうか、出入りはしやすいかどうかなど、この点が確認ポイントとなりそうです。また陽当たりにおいては、本件土地広さ40坪強とゆとりがあり、さらに南道路となりますので、陽当たりの心配はほぼいらないかと思います。ただこちらも念のため、実際の陽当たり状況や、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら内覧の際に確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても、2Fシャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋根裏収納、浴室乾燥機はオプションとなります。共聴アンテナの加入金、工事費等は買主さまのご負担となります。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。その際に電器供給の為、敷地内に電柱及び支柱が入る場合がありますのでこちらは視野に入れておいてください。その他建物設備・仕様については後記記載をご覧ください。建物完成時の内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩23分)、藤の牛島駅(徒歩20分)の2駅ご利用可能となりますが、両駅とも少し距離があるように思いますので、駅までの距離も視野に確認ポイントとしてください。買い物施設は、スーパーカスミ(徒歩4分)、ウェルシア薬局(徒歩4分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩10分)、ローソン(徒歩10分)、ファミリーマート(徒歩13分)などが近くにございます。学区域は、豊野小学校(約1320m)、豊野中学校(約740m)エリアとなります。中学校は徒歩圏内ですが、小学校は少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は小学校までの距離を視野に入れておくべき注意ポイントとしてください。ライフラインは、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:豊野小学校(約1320m)、豊野中学校(約740m)、スーパーカスミ(徒歩4分)、ウェルシア薬局(徒歩4分)、ビッグ・エー(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩10分)、ローソン(徒歩10分)、ファミリーマート(徒歩13分)、ホーマック(徒歩7分)、しまむら(徒歩9分)、藤塚幼稚園(徒歩9分)、春日部市立第五保育所(徒歩14分)、藤塚第4公園(徒歩2分)、藤塚三本木緑地公園(徒歩15分)、おかだこどもの森クリニック(徒歩10分)、藤塚郵便局(徒歩6分)、武蔵野銀行 藤ケ丘支店(徒歩4分)【建物の設備・仕様(参考)】:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング ※性能評価において、6項目の最高等級取得:耐震等級(倒壊・損傷のしにくさ)、耐風等級、耐震等級(構造躯体等)、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級 ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です) 【備考】:電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。2F シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナ、小屋根裏収納、浴室乾燥機はオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。【施工会社】:(株)飯田産業 【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,680 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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移動方法: 徒歩
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