物件番号 Bk42168
種目 新築戸建 価格 2,480万円
交通 豊春駅 徒歩12分 所在地 春日部市南中曽根725−1 2号棟
土地面積 132.56m2 ( 40.09坪 ) 建物面積 96.05m2 ( 29.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/08
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 5m(幅員) 公道 8.957m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年09月上旬
学区 小学校区:豊春小学校 600m
中学校区:豊春中学校 680m
借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にございます全25区画の開発分譲のA-2区画(2号棟)です。
土地40.09坪で、建物は平成29年8月下旬〜9月上旬に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にございます全25区画の開発分譲のA-2区画(2号棟)です。土地40.97坪で、建物は平成29年8月下旬〜9月上旬に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は北5m道路となっており、比較的ゆとりを感じるのではないかと思います。陽当たりにおいては、現況南側が農家さんの土地になっております。また土地広さが40坪あるので、陽当たりは決して悪くないように感じました。ただ将来農家さんが土地を手放さないとは限りませんので、この辺は将来のリスクとして視野に入れておくべきポイントとなります。なお、北側30〜40m先には野田線(アーバンパークライン)の線路となっております。線路沿位には目隠しがありますが、線路の影響も確認すべきポイントとしてください。なお、室内においては音などの悪影響はほとんどないように感じます。強いてあげると踏切の音のほうが聞こえてくるかもしれません。現地で確認すべきポイントとしてください。ライフラインにおいては、宅内に都市ガス・本下水・水道がすでに引きこまれております。ただ建物建築時に春日部市に納める水道分担金(約25万円)が発生します。この点は資金計画の際に見落としがないように注意してください。周辺は比較的静かな場所となります。駅は豊春駅まで960m(約徒歩12分程度)となります。買物はメガドンキホーテまで約330m(4〜5分程度)で何かと便利かと思います。学区域は豊春小学校(約600m)・豊春中学校(約680m)でともに近くとなります。幼稚園も近くに清秀幼稚園(約230m)がありますので、教育施設は近くに整っています。敷地内に電柱がございますがこちらは大きな悪影響はないように感じます。以上、参考にしてご覧ください。【ライフインフォメーション】:豊春小学校 600m、豊春中学校 680m、フェアリーキッズ保育園 190m、清秀幼稚園 230m、マクドナルド 380m、ドン・キホーテ 330m、島忠ホームセンター 480m 【設備】:電気(一部宅内に電柱及び支線有)、上水道(宅内取出し20mm)、本下水(宅内最終マス取出し)、都市ガス(宅内取出しまで)【備考】:フラット35S利用可(但し別途申請費用がかかります)【その他】:網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません。ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。所有者移転登記の手続きにおいて、司法書士の指定があります。【施工会社】:タクトホーム株式会社【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
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借入期間
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
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地図
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移動方法: 徒歩
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