物件番号 Bk42158
種目 新築戸建 価格 2,380万円
交通 一ノ割 徒歩13分 所在地 春日部市備後西2丁目10−22
土地面積 79.96m2 ( 24.18坪 ) 建物面積 89.01m2 ( 26.92坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H29/03
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:備後小学校 485m
中学校区:武里中学校 670m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地24.18坪で、建物は平成29年3月に完成の新築住宅3LDK(WIC+グルニエ付)+駐車スペース2台です。
こちらは完成済みです。まもなく完成写真掲載予定です!
特色 仲介手数料は無料です。こちらは土地24.18坪で、建物は平成29年3月に完成の新築住宅3LDK(WIC+グルニエ付)+駐車スペース2台です。前面道路は、東 4m(幅員) 公道になります。道路幅員4m程ですが、通り抜けできる道路ですので、さほど圧迫感は感じないかと思います。駐車スペースについては2台の駐車が可能となりますが、ご希望の車種での駐車がしっかり2台停められるか、出入りの際に前面道路の影響はないかどうかなど、こちらを現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりにおいては、南側に近隣住宅が建っておりますが、本件南側が駐車スペースとなりますので、これによりある程度の陽当たりは確保できるのではないかと思います。こちらも念のため、実際の陽当たりはどのくらいになるのか、室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物完成時にはこちらを内覧の際に確認すべきポイントとしてください。なお、建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!また、本件からさほど離れていない距離に蓋の無い水路が(写真参照)あります。こちらはフェンスで囲われておりますので、大きな危険はないように思いました。汚れや臭いについても、生活に大きな悪影響はないかと思いますが、気になる方もいらっしゃるかと思いますので、念のため、こちらも併せて現地での確認ポイントとしてください。建物におきましては、本件土地広さ24坪以上と決してゆとりがあるわけではありませんが、本件建物にはグルニエ(屋根裏部屋)が付いており、本件土地坪を活かした作りとなっております。さらに、グルニエ部分へは階段となっておりますので、小さいお子様でも危険は少ないように思います。また、建物の付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に、照明、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されていない場合がございます。また、電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ線の引き込み工事はお客様負担となっております。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩13分程度となっております。買い物施設については、マルエツ(徒歩10分)、サンクス(徒歩5分)、ファミリーマート(徒歩5分)、ドラッグストアセイムス(徒歩5分)、スーパータジマ(徒歩15分)、セブンイレブン(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)、ローソンストア100(徒歩12分)、ウエルシア(徒歩13分)など、割と充実しておりますが、少し距離のある買い物施設もございますので、こちらも確認ポイントとして視野に入れておいてください。学区域は、備後小学校(約485m)、武里中学校(約670m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっており、毎日の通学には便利な距離かと思います。ライフラインは、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!【設備】:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 【建物・設備仕様】:システムキッチン、人造大理石カウンター、リビングカウンター、浄水カートリッジ付蛇口、スライド引き出し、三面鏡洗面化粧台、シャワートイレ、TVモニタ付インターフォン、システムバス(換気暖房乾燥機付)、ウォークインクローゼット、シューズクローク、網戸、1階シャッター付【ライフインフォメーション】:マルエツ(徒歩10分)、サンクス(徒歩5分)、ファミリーマート(徒歩5分)、ドラッグストアセイムス(徒歩5分)、スーパータジマ(徒歩15分)、セブンイレブン(徒歩8分)、ドラッグストアセキ(徒歩10分)、ローソンストア100(徒歩12分)、ウエルシア(徒歩13分)、しまむら(徒歩10分)、一ノ割郵便局(徒歩12分)、一の割公園(徒歩8分)、備後第一公園(徒歩9分)、一ノ割クリニック(徒歩12分)、大川医院(徒歩5分)、備後小学校(約485m)、武里中学校(約670m) 【設備】:東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 【備考】:所有者移転登記の手続きにおいて、司法書士の指定があります。【施工会社】:有限会社オオノホーム 【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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移動方法: 徒歩
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