物件番号 Bt41889
種目 売地 価格 990万円
坪単価 12万円 交通 一ノ割 徒歩21分
所在地 春日部市一ノ割1094−5 土地面積 273.01m2 ( 82.58坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化調整区域 借地料 -
接道 北 3.2m(幅員) 公道
西 6m(幅員) 公道
学区 小学校区:武里小学校 1300m
中学校区:武里中学校 1000m
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは一ノ割にございます、広さ82.58坪の市街化調整区域の売地です。
市街化調整区域の為、建築できる方に制限がございますので詳細よりご覧ください。
特色 仲介手数料は正規料金です。こちらは一ノ割にございます、広さ82.58坪の市街化調整区域の売地です。市街化調整区域の為、建築できる方に制限がございますので詳細よりご覧ください。また、本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋(3棟)の建物解体費用は買主さんの負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は北 3.2m(幅員) 公道、西 6m(幅員) 公道となります。北道路の幅員は少し狭いように思いますが、本件は北道路と西道路の角地となり、さらに土地広さ82坪以上とゆとりがありますので、割と開放感を感じられるかと思います。駐車スペースについては土地広さ82坪以上ありますので、3〜4台程の駐車スペース確保も充分可能かと思います。ご希望の車種・ご希望の台数の駐車がしっかり停められるか、出入りには問題ないかどうか、こちらを駐車スペース設計の際には現地での確認ポイントとしてください。また陽当たりについて、南側に近隣住宅が建っておりますので、陽当たりに少し影響が出てしまうかもしれませんが、本件は北道路と西道路の角地となり、さらに土地広さも82坪以上とゆとりがありますので、それなりに陽当たりや採光が確保されるのではないかと思います。再建築される場合には、南側に駐車スペースやお庭を設けるなど、陽当たりや採光を確保するよう設計建築も可能かと思いますので、こちらの点を含め、実際の陽当たり状況や、どのくらいの採光が確保できるかなど、現地での確認ポイントとしてください。また、本件西側に蓋のない水路が(写真参照)あります。こちらはフェンスで囲われておりますので、大きな危険は無いかと思いますが、汚れや臭いについては気になる方もいらっしゃるかと思いますので、こちらも現地での確認すべきポイントとしてください。周辺環境については、本件は住宅地が密集しておらず、西側前面道路を挟んで向かい側には畑が広がっておりますので、とても開放的となっております。また、西側道路は少し交通量が多いように思いますので、こちらは注意ポイントとして視野に入れておいてください。ライフラインについては、現状未確認となりますが、詳細が確認でき次第当サイトで更新させていただきます。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩21分となります。少し距離があるように思いますので、駅までの距離も確認ポイントとしてください。買い物施設は、フードガーデン(徒歩12分)、ドラッグストアセキ(徒歩11分)、マルヤ(徒歩17分)、ローソン(徒歩6分)などがございますが、少し離れている買い物施設が割りと多いので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は武里小学校(約1300m)、武里中学校(約1000m)のエリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:武里小学校(約1300m)、武里中学校(約1000m)、フードガーデン(徒歩12分)、ドラッグストアセキ(徒歩11分)、マルヤ(徒歩17分)、ローソン(徒歩6分)、一ノ割公園(徒歩10分)、秀和綜合病院(徒歩9分)、神田歯科医院(徒歩7分)、大沼市民体育館・大沼公園(徒歩13分)、中野運動広場(徒歩13分)、かすかべ湯元温泉(徒歩14分)、大沼郵便局(徒歩15分)、一の割自然保育園(徒歩4分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩14分)【設備】:未確認【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】:春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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