物件番号 Bk41747
種目 新築戸建 価格 2,580万円
交通 南桜井 徒歩18分 所在地 春日部市東中野1635−55
土地面積 128.23m2 ( 38.78坪 ) 建物面積 102.26m2 ( 30.93坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 H29/05
建ぺい率 60% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 南 4m(幅員) 公道 11.1m(接面) 私道面積 23m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:中野小学校
中学校区:飯沼中学校
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。
こちらは土地38.78坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅3SLDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は10%オフです。
こちらは土地38.78坪で、建物は平成29年5月に完成の新築住宅3SLDK+駐車スペース2台です。売地から新築戸建に販売が変更になりました。前面道路は、南 4m(幅員) 公道 11.1m(接面)となります。道路幅員4mの通り抜けできる道路ですが、道路両端にある排水溝の蓋が閉まってない道路ですので、少し圧迫感を感じるかもしれません。特に小さいお子様がいらっしゃる方はこちらを注意ポイントとして視野に入れておいてください。駐車スペースについては、2台の縦列駐車となります。ご希望の車種での駐車がしっかり縦列に2台停められるか、出入りはしやすいかどうかなど、建物完成時には現地での確認ポイントとしてください。また、敷地と前面道路の境目に電柱が(写真参照)設置されております。駐車スペース付近に設置されておりますので、駐車の際に影響はないかどうか、こちらも注意ポイントとして視野に入れておいてください。陽当たりについては、南道路となりますので、陽当たりについての心配はほぼいらないかと思います。こちらは念のため、実際の陽当たりや室内での採光はどの程度確保されているかなど、建物が完成しましたら現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩18分程度となります。少し離れているように思いますので、駅までの距離も視野に入れておいてください。買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩8分)、カワチ薬品 南桜井店(徒歩11分)、ドラッグストアセキ南桜井店(徒歩14分)、セブンイレブン(徒歩16分)、ヤオコー(徒歩18分)などがありますが、少し離れている買い物施設もありますので、こちらも確認ポイントとしてください。学区域は、中野小学校(約800m)、飯沼中学校(約1900m)エリアとなります。小学校は徒歩圏内となりますが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は中学校までの距離も注意ポイントとして視野に入れておいてください。周辺環境については、本件は区画整理された閑静な住宅街となっております。ライフラインは、集中プロパンガス、本下水が共に整備されております。プロパンガスについては、都市ガスに比べて、少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:おっ母さん食の壱番館(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩8分)、カワチ薬品 南桜井店(徒歩11分)、ドラッグストアセキ南桜井店(徒歩14分)、セブンイレブン(徒歩16分)、ヤオコー(徒歩18分)、ビバホーム(徒歩19分)、東中野公園(徒歩14分)、庄和米島郵便局(徒歩15分)、庄和幼稚園(徒歩15分)、青木歯科医院(徒歩11分)、小笠原医院(徒歩13分)、医療法人社団萬世会 関根医院(徒歩2分)、中野小学校(約800m)、飯沼中学校(約1900m)【設備】:集中プロパンガス、本下水 【ファインホーム標準設備・仕様】:システムキッチン(シャワーホース内蔵オールインワン浄水栓、人造大理石シンク・トップ ※吊戸棚はつきません。)システムバス(換気暖房乾燥機)、全窓網戸付、全居室LowーE複層高性能ガラス、カラーモニター付インターフォン、1階居室シャッター雨戸付、階段手摺、外水道1ヶ所、屋上には水道完備、屋上防水10年保証、ベタ基礎・基礎パッキン工法、地盤第三者保証付 ※新築住宅瑕疵保険 【備考】:フラット35S利用可(優良住宅取得支援制度 フラットをご利用の際には別途申請費用がかかります。) ※所有者移転登記の手続きにおいて、司法書士の指定があります。【施工会社】:潟tァインホーム【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
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詳細
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物件価格
2,580 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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