物件番号 Bk41218
種目 新築戸建 価格 2,399万円
交通 せんげん台 徒歩14分 所在地 春日部市大畑493−1 2号棟
土地面積 133.86m2 ( 40.49坪 ) 建物面積 105.15m2 ( 31.8坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H29/04
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 東 6m(幅員) 公道 4.9m(接面) 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年04月下旬
学区 小学校区:備後小学校 1350m
中学校区:中野中学校 1750m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大畑にある分譲住宅全3棟の2号棟です。
土地40.49坪で、建物は平成29年4月に完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは大畑にある分譲住宅全3棟の2号棟です。土地40.49坪で、建物は平成29年4月に完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台です。前面道路は、東 6m(幅員) 公道 4.9m(接面)となります。道路幅員6mとゆとりがありますが、本件は敷地延長(旗ざお地)となり、間口が少し狭さを感じることもあります。さらに本件駐車スペースは、間口から敷地奥への通路部分に2台、縦列の駐車となりますので、ご希望の車種での駐車がしっかり縦列に停められるか、駐車スペースへの出入りがしやすいかどうかなど、こちらは建物完成時に現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に本件分譲住宅3号棟の内の3号棟が建築されますので、少なからず陽当たりに影響が出てしまうかもしれませんが、本件敷地広さ40坪以上とゆとりがあり、敷地南側にはお庭のスペースがありますので、それなりに採光が確保されているように思いました。ただし建物完成時にはまた違った印象になるかもしれませんので、陽当たりについては建物が完成しましたら、現地でしっかり確認していただくと良いかと思います。建物においては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に網戸、照明器具、カーテン、カーテンレール、TVアンテナは付きません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。さらに、共聴アンテナの加入金、工事費等はお客さまのご負担となります。電器供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合がありますので、こちらも視野に入れておいてください。周辺環境については、本件西側には線路がございます。屋外ですと走行音が間近に聞こえる距離ですので、こちらは本件での一番の重要な確認ポイントとなりそうです。屋内での状況や、夜間・早朝などの状況もまた変わりますので、建物完成時の内覧の際には、こちらを視野に重要な確認ポイントとしてください。生活施設において、駅はせんげん台駅(徒歩14分)と武里駅(徒歩10分)の2駅ご利用可能な立地となります。また国道4号線にも近い距離になりますので、交通の便利も割と良い立地となっております。買い物施設は、スーパーバリュー(徒歩7分)、タジマ(徒歩9分)、ドラッグセイムス(徒歩12分)、ローソンストア100(徒歩10分)、ミニストップ(徒歩6分)、カスミフード、ウエルシア(徒歩15分)、セブンタウンせんげん台店(徒歩15分)など充実しておりますが、少し離れた買い物施設もありますので、この点は視野に入れておいてください。学区域は、備後小学校(約1350m)、中野中学校(約1750m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっております。ライフラインにおいては、東京電力・都市ガス・公営水道・本下水がともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:スーパーバリュー(徒歩7分)、タジマ(徒歩9分)、ドラッグセイムス(徒歩12分)、ローソンストア100(徒歩10分)、ミニストップ(徒歩6分)、カスミフード、ウエルシア(徒歩15分)、セブンタウンせんげん台店(徒歩15分)、武里郵便局(徒歩6分)、武里図書館(徒歩15分)、大枝公園(徒歩5分)、あゆみクリニック(徒歩9分)、オオハタ歯科医院(徒歩7分)、備後小学校(約1350m)、中野中学校(約1750m)【設備】:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、TVモニター付きインターホン、ICカード施錠、一坪UB、トイレ2ヶ所、シャンプードレッサー、ペアガラス、システムキッチン、床下収納、手すり付き階段、シューズインクローゼット、24時間換気、フラット35対応【備考】:網戸、照明器具、カーテン、カーテンレール、TVアンテナは付きません。共聴アンテナの加入金、工事費等はお客さまのご負担となります。電器供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。【施工】:一建設株式会社【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,399 万円
頭金
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内ボーナス
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金利
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移動方法: 徒歩
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