物件番号 Bk41150
種目 新築戸建 価格 2,880万円
交通 一ノ割 徒歩18分 所在地 春日部市藤塚250−62
土地面積 98.93m2 ( 29.92坪 ) 建物面積 153.18m2 ( 46.33坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/04
建ぺい率 60% 容積率 160%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 西 6m(幅員) 公道 8.57m(接面)
北 4m(幅員) 公道 9.34m(接面)
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 平成29年04月下旬
学区 小学校区:藤塚小学校
中学校区:中野中学校
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは土地29.92坪で、建物は平成29年4月に完成の新築住宅4LDK+ビルトイン車庫・1台分です。
特色 仲介手数料は無料です。
こちらは土地29.92坪で、建物は平成29年4月に完成の新築住宅4LDK+ビルトイン車庫・1台分です。こちらはエコキュート・IHクッキングヒーター付きのオール電化住宅となります。前面道路は、南西6m公道と、北西4m公道の角地となり、さらに通り抜けできる道路ですので割と開放感を感じられるかと思います。南西道路陽については近隣小学校の通学路となっておりますので、登下校時は混み合うかもしれませんので、こちらは注意ポイントとして視野に入れておいてください。駐車スペースについてはビルトインカーポートとなり、1台の駐車が可能です。建物完成時にはご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、カーポートからの出入りがしやすいかどうかなど、この点を確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本件建物は南西道路と北西道路の角地となりますので、それなりに採光が確保されているように思いました。さらに、本件建物は3階建となり、ご家族で最も過ごされるリビングが2階に設計されておりますので、陽当たりや風通しの良い空間になるのではないでしょうか。建物完成後には実際の陽当たりを確認していただくと良いかと思います。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩18分程度となります。少し距離があるように思いますので、こちらも視野に入れておいてください。買い物施設は、ビッグ・エー(徒歩3分)、ウエルシア(徒歩5分)、ドラッグセイムス(徒歩6分)、スーパーカスミ(徒歩5分)、ローソン(徒歩5分)、ファミリーマート(徒歩8分)など充実しております。学区域は、藤塚小学校(約450m)、豊野中学校(約700m)エリアとなります。小、中学校ともに通学には便利な距離になりますので、小さいお子様がいらっしゃる方は嬉しいポイントとなりそうです。ライフラインにおいては、東京電力・公営水道・本下水がともに整備されております。オール電化ですのでガス設備はございません。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ビッグ・エー(徒歩3分)、ウエルシア(徒歩5分)、ドラッグセイムス(徒歩6分)、スーパーカスミ(徒歩5分)、ローソン(徒歩5分)、ファミリーマート(徒歩8分)、ホーマック(徒歩10分)、藤塚小学校(約450m)、豊野中学校(約700m)、藤塚郵便局(徒歩4分)、市立第五保育所(徒歩9分)、武蔵野銀行 藤ケ丘支店(徒歩5分)、藤塚第1公園(徒歩4分)、藤塚第2公園(徒歩4分)、藤塚第三公園(徒歩7分)、川の駅ふじつか公園(徒歩11分)、一ノ割幼稚園(徒歩10分)、春日部中央総合病院(徒歩12分)、藤塚小学校(約450m)、豊野中学校(約700m) 【設備】:東京電力・公営水道・本下水 【標準仕様・設備 2×4工法】:基礎(ベタ基礎)/基礎パッキン(通気性・耐久性UP)、鋼製束(強度に優れ強耐久性)、内装建材(低ホルム材使用)、クロス(ノンホルム接着剤使用)、オール電化(エコキュート)、パーティーキッチン(人造大理石カウンタートップオールスライド収納)、IHクッキングヒーター(お手入れ簡単フラットトップ)、食器洗乾燥機(後片付けのお手伝い)、カップボード(キッチン収納ユニット)、洗面化粧台(シャワー付900ワイドタイプ)、ユニットバス(浴室乾燥機・バリアフリー)、トイレ(2Fシャワー付、1Fウォームレット)、フローリング材(ノンワックス加工)、テレビドアホン(カラー録画機能付)、給湯リモコン(通話ボイス機能付)、床暖房(LDK、キッチン足元)、シャッターBOX(1階窓標準装備)、網戸(全窓標準装備)【備考】:フラット35S 金利Aタイプ利用可、省令準耐火構造(木造で最高等級のT構造に該当します。火災保険料が通常の木造住宅の半額以下です)、地盤総合保証「THE LAND 5000」安心の10年間地盤保証、土地面積に車庫部分の(23.18uが含まれています)【施工会社】:(株)ロイヤルホーム【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,880 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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移動方法: 徒歩
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