物件番号 Bk41122
種目 新築戸建 価格 2,480万円
交通 豊春駅 徒歩14分 所在地 春日部市増富180 2号棟
土地面積 120.7m2 ( 36.51坪 ) 建物面積 99.37m2 ( 30.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 H29/01
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北西 6m(幅員) 公道 7.1m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:豊春小学校 1000m
中学校区:豊春中学校 1800m
借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。
こちらは増富にある全8区画の分譲住宅の2号棟です。
土地36.51坪で、建物は平成29年1月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。
完成予定時期は、1月下旬→3月の下旬〜4月上旬頃になる予定です。
特色 仲介手数料は無料です。
こちらは増富にある全8区画の分譲住宅の2号棟です。土地36.51坪で、建物は平成29年1月に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台です。前面道路は北西 6m(幅員) 公道 7.1m(接面)となります。土地広さ36坪以上とゆとりがあり、前面道路7mの通り抜けできる道路なので、比較的開放感を感じることができると思います。ただ、前面道路を挟んで蓋の無い水路(写真参照)があります。フェンスで囲われておりますので、大きな危険はないかと思いますが、小さいお子様がいらっしゃる方は、こちらを注意ポイントとしてください。また汚れや臭いについては生活に大きな影響はないように思いましたが、当然気になる方もいらっしゃるかと思いますので、念のため現地での確認ポイントとしてください。駐車スペースについては2台となりますが、ご希望の車種での駐車がしっかり停められるかどうか、停めやすいかどうかなど、こちらも現地での確認ポイントとしてください。また前面道路について、本件の前面道路幅員は7mとなっておりますが、本件分譲地8区画の内の1号棟の南西側隣地に一部畑があり、これによって道路幅が一部区間だけですが減少しておりますので、南西方向に向かう場合は注意ポイントとして視野に入れておいてください。また、本件分譲地8区画の内1号棟の敷地に入り込むような形でゴミ収集ステーションが(写真参照)設置されております。本件分譲地を整備するにあたり、新しく設置されたものかと思いますので、分譲地の住宅に住まわれる方はこちらを使用することになるかと思います。本件2号棟からもゴミステーションが比較的近い位置にありますので、汚れや臭いなどが気になる点になるかと思いますが、こちらのゴミステーションはブロックで囲われおり、恐らく分譲地に住まわれる方々で清掃当番制になるかと思いますので、比較的生活に悪影響は出ないように思います。こちらも気になる方は念のため現地での確認ポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側は住宅地となっており、本件分譲地8号棟の内、7号棟と8号棟も建ち並んでおりますので、陽当たりに影響が出てしまうかもしれません。本件敷地36坪以上とゆとりがありますので、採光が確保されるよう設計はされているとは思いますが、この点を含め、建物が完成しましたら現地にて実際の陽当たり状況や、どの程度の採光が確保されているかなど、重要な確認ポイントとしてください。周辺環境については、国道16号線が比較的近く、交通の便利が良い立地となっております。国道16号線は2車線道路となり交通量が多いため、小さいお子様がいらっしゃる方はこちらも注意ポイントとして視野に入れておいてください。建物におきましては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に網戸、カーテン、照明、TVアンテナなどは、オプションとなっております。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩16分程度となっております。図面に記載されているより少し距離があるように思いますので、こちらも実際に歩くなど確認ポイントとしてください。買い物施設は、魚悦(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩10分)、コモディイイダ(徒歩14分)、サンクス(徒歩6分)、ミニストップ(徒歩4分)、ファミリーマート(徒歩10分)、マルヤ(徒歩18分)などがあります。少し離れている買い物施設もありますので、こちらを視野に入れておいてください。学区域は、豊春小学校(約1000m)、豊春中学校(約1800m)エリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方はこちらも視野に確認ポイントとしてください。ライフラインは、本下水、個別LPGが共に整備されております。ただし、個別LPガスは都市ガスと比べて少し維持費がかかりますので、こちらを視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください! 【ライフインフォメーション】:豊春小学校(約1000m)、豊春中学校(約1800m)、豊春幼稚園(徒歩13分)、魚悦(徒歩8分)、ドラッグセイムス(徒歩10分)、コモディイイダ(徒歩14分)、サンクス(徒歩6分)、ミニストップ(徒歩4分)、ファミリーマート(徒歩10分)、マルヤ(徒歩18分)、エネオス(徒歩7分)、アートチャイルドケア春日部(徒歩9分)、みくに病院(徒歩22分)、豊春郵便局(徒歩13分)、豊春内科小児科クリニック(徒歩9分)、とよはる耳鼻咽喉科(徒歩14分)、豊春中央保育園(徒歩12分)、埼玉懸信用金庫(徒歩12分)、ケーヨーD2(徒歩15分)、春日部厚生クリニック(徒歩13分)【設備】:本下水、個別LPG、TVモニター付きインターホン、洗面化粧台、シングルレバー混合水栓、システムキッチン、床下収納庫、全居室ペアガラス、フローリング、システムバス玄関ドア(2ロック採用、1箇所は防犯サムターン付)、玄関天然石使用、1F2Fウォシュレット【施工】:アイディホーム株式会社【備考】:フラット35S適合証明を取得される場合は、別途86,400円(税込み)の費用がかかります。網戸・カーテン・照明・TVアンテナなどはオプションとなります。敷地の一部に電柱及び支線が入る場合があります。【新築住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
詳細
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物件価格
2,480 万円
頭金
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内ボーナス
万円
金利
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借入期間
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
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地図
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移動方法: 徒歩
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