物件番号 Bt40714
種目 売地 価格 1,950万円
坪単価 33.82万円 交通 一ノ割 徒歩15分
所在地 埼玉県春日部市本田町2丁目184 土地面積 190.59m2 ( 57.65坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 東 公道 9.8m(接面) 学区 小学校区:藤塚小学校 864m
中学校区:豊野中学校 1184m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは、本田町にございます広さ57.65坪の建築条件なしの売地(更地)です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、本田町にある土地広さ57.65坪の建築条件なしの売地です。本件は以前アパートが建っており、その後解体され更地になりました。販売当初アパートが建っていた頃の写真もありますので参照下さい。前面道路は、東11m(幅員) 公道 9.8m(接面)となります。11m遊歩道付きの道路となり、通り抜けできる道路ですので、とても開放感を感じます。土地広さ57坪以上とゆとりがありますので、駐車スペースも3〜4台の確保も可能かと思います。陽当たりについては、南側は現状、駐車場となっておりますので、陽当たりについてもほぼ心配はいらないかと思います。が、現状駐車場であっても、将来建物が建つ可能性はあります。この点将来のリスクとして視野にいれておくべきポイントになりそうです。また南側に建物が建つことを想定して設計建築をしていただくと良いかと思います。その場合、土地広さが57坪以上とゆとりがありますので、南側にお庭のスペースや駐車スペースを設けるなど、南側に建物が建築されても陽当たりに影響が出ないよう、それなりの採光を確保できるような設計建築が可能かと思います。念のため、陽当たりについては、現地でしっかり確認すべきポイントとしてください。また本件敷地の外すぐ側、遊歩道部分に道路標識が設置されております。これによる大きな悪影響はないかと思いますが、念のため道路標識がある点も現地で確認していただくと良いかと思います。ライフラインについては、本下水、都市ガスが共に整備されております。なお元々建っていたアパートに都市ガスの引込みはなかったようですので、都市ガスのみ引込み工事がかかることを視野に入れておいてください。本下水や水道引込みはなされているようです、水道分担金などの費用は発生しませんので、この点はご購入時のメリットとなるかと思います。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩15分)となっております。買い物施設は、カスミ(徒歩9分)、ドラッグセイムス(徒歩1分)、ビッグ・エー(徒歩4分)、ウエルシア(徒歩8分)、ファミリーマート(徒歩3分)、ベルク(徒歩14分)と充実しております。少し離れている買い物施設もありますが概ね生活便利な立地にように感じます。学区域は、藤塚小学校(約864m)、豊野中学校(約1184m)のエリアとなります。小、中学校ともに徒歩圏内となっております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:カスミ(徒歩9分)、ドラッグセイムス(徒歩1分)、ビッグ・エー(徒歩4分)、ウエルシア(徒歩8分)、ファミリーマート(徒歩3分)、ベルク(徒歩14分)、ホーマック(徒歩12分)、しまむら(徒歩13分)、春日部中央総合病院(徒歩4分)、武蔵野銀行藤ヶ丘支店(徒歩6分)、藤塚郵便局(徒歩5分)、藤塚三本木緑地公園(徒歩12分)、藤塚第3公園(徒歩3分)、藤塚第2公園(徒歩4分)、一ノ割幼稚園(徒歩6分)、藤塚小学校(約864m)、豊野中学校(約1184m)
【設備】:公営水道、本下水、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,950 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。