物件番号 Bt40334
種目 売地 価格 1,680万円
坪単価 38万円 交通 豊春駅 徒歩9分
所在地 春日部市南中曽根437−5 3区画 土地面積 146.14m2 ( 44.2坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 東 5m(幅員) 公道 7.817m(接面) 学区 小学校区:豊春小学校 185m
中学校区:大沼中学校 600m
価格履歴   価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にございます全3区画の分譲地の3区画、広さ44.2坪の建築条件なしの売地です。
特色 仲介手数料は無料です。こちらは南中曽根にございます全3区画の分譲地の3区画、広さ44.2坪の建築条件なしの売地です。前面道路は東 5m(幅員) 公道 10.666m(接面)となります。土地広さが44坪以上とゆとりがあるので、駐車スペースは2台の確保も充分可能かと思います。陽当たりについては、南側に本件分譲地の3区画の内、1区画の土地も売地となっておりますので、1区画に建物が建築された場合、少なからず陽当たりに影響があるかもしれません。敷地広さが44坪以上あり、本件敷地は高台に位置しておりますので、この点を活かして少しでも陽当たりを確保できるよう設計に工夫していただくことで、採光の確保が可能かと思います。設計建築の際はこちらを視野に確認すべきポイントとしてください。なお、建築の際には東側道路に道路後退(セットバック)が発生します。これにより現在の土地面積より減少することを視野に入れておいてください(具体的な面積においては現況未確認ですが、ご希望の方はお気軽にお尋ねください。個別に調査してお応えいたします)。また本件東道路、北方面をまっすぐ行きますと割と近くに踏み切りがあります。昼間と夜間とではまた違った聞こえ方になるかと思います。気になる方もいらっしゃると思いますので、こちらの点も現地での確認ポイントとしてください。また生活施設において駅は、豊春駅徒歩9分となります。買い物施設は、魚悦(徒歩10分)、MEGAドン・キホーテ(徒歩7分)、ジェーソン(徒歩11分)、マルヤ(徒歩9分)となります。学区域は、豊春小学校(約185m)、豊春中学校(約600m)と小、中学校共に近くになります。ライフラインは都市ガス・本下水が道路に設備されておりますが、宅内に引き込まれておりません。その場合、建物建築時には引き込み工事及び水道分担金約25万円が発生する可能性があります。その他には建築の際に開発許可の申請が必要となり別途費用がかかります。これらの点も注意ポイントとして視野に入れておいてください。以上の点を参考に現地をご覧になってみてください! 【ライフインフォメーション】:豊春小学校(約185m)、豊春中学校(約600m)、清秀幼稚園(約520m)、魚悦(徒歩10分)、MEGAドン・キホーテ(徒歩7分)、ジェーソン(徒歩11分)、マルヤ(徒歩9分)、島忠ホームズ(徒歩9分)、セブンイレブン(徒歩9分)、ドラッグセイムス(徒歩7分)、豊春郵便局(徒歩5分)、南中曽根第7公園(徒歩1分以内)、豊町第4公園(徒歩11分)、大谷内科医院(徒歩4分)【設備】:都市ガス、本下水 【接道】:南6m、東5.5m公道 ※建築基準法42条4項3号セットバック部分有 【備考】:ライフラインにおいては、都市ガス・本下水がご利用できますが、前面道路までの配管となっております。建築の際に水道・ガスの引込みが必要となりますので別途費用がかかります。1区画、3区画は東側の道路後退(セットバック)あり。437−4・437−6については春日部市による有償での帰属要請があります。(個別申請)【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
詳細
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物件価格
1,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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