物件番号 Bk37973
種目 中古戸建 価格 2,780万円
交通 南桜井 徒歩9分 所在地 春日部市西金野井173−4
土地面積 142.21m2 ( 43.01坪 ) 建物面積 87.56m2 ( 26.48坪 )
間取 2SLDK 和暦築年月 H25/04
建ぺい率 50% 容積率 80%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東 5m(幅員) 公道 位置指定無 9.8m(接面)
北 4m(幅員) 公道 位置指定無 10.5m(接面)
私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:桜川小学校
中学校区:葛飾中学校
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは西金野井にございます中古住宅です。
土地43.01坪で、建物は平成25年4月に建築された中古住宅2(3)LDK+駐車スペース2台です。
特色 仲介手数料は20%オフです。こちらは西金野井にあります土地43.01坪、建物は平成25年4月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は東約5mと北4m私道の角地となります。開放的に感じるのですが、本件建替えの際は道路後退(セットバック)が発生します。これにより正味土地40坪を切ることになるかと思いますのでこの点は視野に入れておいてください。また南側には住宅が建っております。駐車スペースやお庭もあるので大きな悪影響はないように感じましたが、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物は平成25年4月に建築された築3年強の木造住宅となります。住友林業さんで施工されており、建物10年保証の残存年数において保証が継承されます。この点は安心できるポイントかと思います。また室内はヤマハ製システムキッチンや栗の木での木製収納、リビング電動シャッター、電気代をほぼカバーできる太陽光発電などの設備が装備されております。周辺環境において、駅は南桜井駅まで徒歩9分程度となり、それなりに便利な立地になっております。ただ周辺道路が一部狭さを感じるかもしれません。この点は視野に入れておいてください。買い物施設はスーパーヤオコーまで600mで利用可能となります。学区域は桜川小学校(約600m)・葛飾中学校(約1,700m)エリアとなります。葛飾中学校が少し距離がありますので、この点は小さいお子様がいらっしゃる方は注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!【ライフインフォメーション】:ヤオコー 約600m、ドラッグストアセキ 約500m、庄和第一保育所 約330m、庄和こばと幼稚園 約600m、桜川小学校 約600m、葛飾中学校 約1700m、武蔵野銀行 約600m、セブンイレブン 約300m、庄和総合支所 1600m、中村医院 約300m、ビバホーム 約850m 【建物仕様・設備】:住友林業且{工の注文住宅(建物の保証継続可 住宅性能評価取得済)、1階に家事スペース・階段下収納有、リビング電動シャッター付、太陽光発電(京セラ製 3KW)設置済(売電価格は平成25年5月から10年間継続可 売電単価:1Kwhあたり42円 北東角地)  【設備】:都市ガス、本下水 【備考】:再建築の際に制限有(都市計画法第53条の許可申請・春日部市条例により、生活道路拡幅で、道路中心より3mセットバック(現況よりあと1m拡幅)が必要です)、駐車場2台有(車種によりますので、現地にて充分ご確認ください)【中古住宅の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)などです。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103 まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!◆
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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