物件番号 Bt37354
種目 売地 価格 730万円
坪単価 15.2万円 交通 南桜井 徒歩18分
所在地 春日部市西金野井1117−37 A区画 土地面積 158.68m2 ( 48坪 )
私道面積   地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北東 2.73m(幅員) 公道 11.75m(接面) 学区 小学校区:桜川小学校
中学校区:葛飾中学校
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にございますA区画、広さ48坪(正味42.18坪)の建築条件なしの売地です。
特色 仲介手数料は正規料金です。こちらは西金野井にございますA区画、広さ48坪(セットバック後42.18坪)の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。前面道路は、北東2.7m公道となります。通り抜けできる道路となっており、本件前面道路はセットバック後は広くなりますが、周辺道路はやや狭さを感じました。車庫入れのしやすさは、確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南道路ではありませんが、敷地広さが約42坪確保されているので、日当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。ただこちらは第一種低層住居専用地域となりますので、建ぺい率(50%)と容積率(80%)の制限がございます。ご希望の設計・建築が可能かどうかは、大事なポイントになるかと思いますので、建築会社さんに相談されると良いでしょう。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩18分程度となります。16号にも近くアクセルも良いので、お車での移動が便利かと思います。買い物施設は、ローソン、セブンイレブン、ヤオコー、ビバホーム、カワチ、しまむらなどがございます。学区域は、桜川小学校、葛飾中学校エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離かと思いますが、中学校は少し距離を感じるかもしれません。小さいお子様がいらっしゃる方は、学校まで距離があることを視野に入れてご検討ください。ライフラインは都市ガスは整備されておりますが、本下水は整備されておりませんので浄化槽のご利用となります。以上を参考にご覧ください!【設備】:都市ガス、浄化槽 【備考】:上水道の引込みの際には、水道分担金が生じます。下水道をご利用の際には、下水道利用組合費及び加入負担金等が生じます。セットバック後の面積は、139.47u(約42.18坪)となります。【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
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物件価格
730 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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地図
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移動方法: 徒歩
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