物件番号 Bk71533
種目 新築戸建 価格 3,990万円
交通 武里まで 徒歩10分
一ノ割まで 徒歩16分		 所在地 春日部市備後東３丁目２６付近　５号棟
土地面積 105.86m2 ( 32.02坪 ) 建物面積 93.36m2 ( 28.24坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/07
建ぺい率 60％ 容積率 100％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 開発道路 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：正善小学校 510m
中学校区：武里中学校 1500m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは備後東３丁目にございます全７区画の分譲地の５号棟です。
土地３２．０２坪、建物は令和６年７月に完成、間取りは３（４）LDK＋駐車スペース３台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは閑静な住宅が建ち並ぶ備後東３丁目にあります全７棟の新築分譲の５号棟となり太陽光パネル設置物件となります。土地３２．０２坪で、建物は令和６年７月完成の３（４）LDK＋駐車スペース３台分です。前面道路は南側４ｍの開発道路に面しており開放的で明るい印象です。駐車スペースは建物の南側に３台分が可能です。ご希望の車種が駐車可能か・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおいては南側が４ｍ道路ですので陽当たりは心配なさそうですが、念のために現地では陽当たり具合もご確認くださいね。間取りに関しては、１階に１６．５帖の広いリビングダイニングは開放的ですし、折り上げ天井やアクセントクロスがお洒落を演出してくれますね。２階は２部屋にまたがる広いバルコニーが大変魅力的ですし、１０．２５帖の洋室は将来お子様の成長等にあわせ２部屋に間仕切りできる仕様となっております。また天井勾配部分を利用したロフトは、季節外れの家電製品や衣類等を保管するスペースとしても、お子様の秘密基地としても嬉しいスペースになるものと思います。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１０分程となり一ノ割までは徒歩１６分程です。お買い物施設は、マルエツ一の割店（約９６０ｍ）やドラックセイムス春日部備後東店（約６６０ｍ）、またダイソー春日部武里店（約５３０ｍ）が徒歩７分にあり何かと便利ですね。学区域は、正善小学校（約５１０m）、武里中学校（約１，５００ｍ）エリアとなりますので、小学校までは小さいお子様がいらしても安心の距離です。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。なお１号棟の西側にはゴミ置場が設置されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約５１０ｍ、武里中学校　約１，５００ｍ、マルエツ一の割店　約９６０ｍ、ドラックセイムス春日部備後東店　約６６０ｍ、ダイソー春日部武里店　約５３０ｍ、セブンイレブン春日部武里駅東口店　約６００ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水・太陽光パネル設置
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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地図
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移動方法： 徒歩 車
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