物件番号 |
Bk71293 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
2,580万円 |
交通 |
藤の牛島まで 徒歩17分 |
所在地 |
春日部市樋籠636−17 |
土地面積 |
107.86m2 ( 32.62坪 ) |
建物面積 |
93.98m2 ( 28.42坪 ) |
間取 |
3LDK |
和暦築年月 |
R06/05 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
無指定 |
接道 |
北 6m(幅員) 公道 東 6m(幅員) 公道 |
私道面積 |
|
取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:牛島小学校 883m 中学校区:東中学校 809m |
借地料 |
|
価格履歴 |
|
Webコメント |
こちらは樋籠にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地32.62坪、建物は令和6年5月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは樋籠にあります新築分譲となります。土地32.62坪で、建物は令和6年5月完成の3LDK+タタミコーナー+駐車スペース2台分です。前面道路は北側6mの公道と東側6m公道に面し大変開放的です。駐車スペースは2台分ございますが、車種制限がありますのでご希望の車種2台が駐車可能か・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますが、東側は6m公道で広く空いておりますし、西側は現況畑で空いているので、朝と午後からのに当たりは良さそうですよ。お昼前後の日当たりに関しましては現地で確認するポイントとしてくださいね。間取りに関しては3LDK+タタミコーナーの表示ですが、タタミコーナーは4.5帖の広さがありますので実質4LDKの間取りと言えそうです。また2階は全居室南向きで日当たりも良さそうですね。生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩17分程度となります。お買い物施設は、生鮮TOP春日部店(約1,600m)やウエルシア春日部八丁目店(約1,600m)等、少し距離がありますので視野に入れておいてください。セブンイレブン春日部牛島公園前店(約273m)までは徒歩4分ですので、ちょっとしたお買物に便利です。学区域は、牛島小学校(約883m)、東中学校(約809m)エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。なお、本物件は市街化調整区域内にありライフラインがプロパンガスと浄化槽のエリアとなります。都市ガス・本下水に比べ少しだけ維持費が掛かります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約883m、東中学校 約809m、生鮮市場TOP春日部店 約1,600m、ウエルシア春日部八丁目店 約1,600m、セブンイレブン春日部牛島公園前店 約273m、春日部牛島郵便局 約1,300m
【建物仕様・リナージュシリーズ共通設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台(三面鏡)/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア(2ロック)/システムキッチン/食洗機(現場により異なる)/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス(暖房機能付き浴室乾燥機)/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(1F・2F )/下駄箱ミラー/居室床24ミリ合板+12ミリフローリング/玄関カードキー装備(現場による)
【設備】浄化槽・プロパンガス
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価3項目で最高等級取得(耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級)、地震保険最大50%割引優遇あり、フラット35S利用可(金利タイプA 当初10年間の住宅ローン金利優遇あり)
【施工会社】アイディホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
詳細 |
|
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
|
地図 |
|
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
|