物件番号 |
Bk70996 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
2,990万円 |
交通 |
豊春駅まで 徒歩4分 |
所在地 |
春日部市上蛭田492−6 |
土地面積 |
101.23m2 ( 30.62坪 ) |
建物面積 |
98.41m2 ( 29.76坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R06/03 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
接道 |
北東 7.88m(幅員) 公道 12.1m(接面) |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
即時 |
学区 |
小学校区:豊春小学校 190m 中学校区:豊春中学校 1000m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは上蛭田にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地30.62坪、建物は令和6年3月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース1台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部上蛭田にあります全1棟分譲の新築住宅です。土地30.62坪、建物は令和6年3月に完成の4LDK+駐車スペース1台分となります。
前面道路は北東側7.88mの県道2号線で、開放感があります。ただし交通量が多いので、その様子についてはしっかり確認なさってください。
駐車においては、図面上1台分のスペースが確保されています。ご希望の車種がしっかり停められるかどうか、また入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響があるかと思います。南西側は比較的開放感がありますので、午後はある程度確保できそうですね。どの程度陽当たりや採光が得られるのか・・・実際の状況は現地にて確認すべきポイントとしてください。
建物においては、7項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは4LDKで各居室に収納が付いています。LDKは20帖と広々していますので、ご家族でゆったりとくつろげそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩4分程度と非常に近く通勤通学に便利です。
買い物施設は、コモディイイダ(約450m)、マルエツ(約514m)、ドラッグセイムス(約166m)、ウエルシア(約500m)、ミニストップ(約220m)など周辺に充実していますよ。学区域は、豊春小学校(約190m)、豊春中学校(約1000m)エリアとなります。特に小学校が近いので、小さなお子様がいらっしゃる方には嬉しいポイントとなりそうですね。通学路の交通量については確認していただくと安心かもしれません。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約190m、豊春中学校 約1000m、コモディイイダ 約450m、マルエツ 約514m、ドラッグセイムス 約166m、ウエルシア 約500m、ミニストップ 約220m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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