物件番号 Bt70849
種目 売地 価格 630万円
坪単価 35.64万円 交通 一ノ割まで 徒歩11分
所在地 春日部市備後東１丁目１６－３０ 土地面積 58.43m2 ( 17.67坪 )
私道面積 11.909m2 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60％ 容積率 200％
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料  
接道 北 4.3m(幅員) 公道 4m(接面)
西 4m(幅員) 私道 7m(接面)		 学区 小学校区：正善小学校
中学校区：緑中学校
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東１丁目にございます、広さ１７．６７坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、備後東１丁目にあります土地広さ１７．６７坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主さまのご負担となりますので、こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、北側４．３ｍ公道と西側４ｍ私道の角地となります。なお、北側道路はセットバック（道路後退）が有り、建替え時には１．１ｍ後退することとなりますので、実質面積は更に狭くなりますのでご認識ください。日当たりにおいては、南側と東側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。建築条件はございませんので、お好みの工務店様で建築頂くことが可能ですよ。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩１１分程度となりますので通勤通学はさほど苦にならないものと思います。買い物施設は、マルエツ一の割店（約４９７ｍ）やドラッグストアセキ一ノ割店（約３５０ｍ）が近くにあり便利です。学区域は、正善小学校（約１，１５５m）、緑中学校（約７０６ｍ）エリアとなります。小さいお子様にとりましては小学校までは少し距離を感じるかもしれませんが、大通り等を渡る心配はありません。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校　約１，１５５ｍ、緑中学校　約７０６ｍ、マルエツ一の割店　約４９７ｍ、ドラッグストアセキ春日部一ノ割店　約３５０ｍ、セブンイレブン春日部一ノ割駅前店　約６６９ｍ
【設備】本下水
【備考】※北側道路後退有（１．１ｍ）　　※古家有　木造平屋建（延べ３３．０５㎡、昭和４７年１１月築）　　※私道負担面積（１１９．０９㎡　共有持分１／１０）　　※契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
630 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。