| 物件番号 | Bk70573 | |||||||||||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 価格 | 2,548万円 | |||||||||||||||
| 交通 | 一ノ割まで 徒歩12分 藤の牛島まで 徒歩25分 |
所在地 | 春日部市藤塚４２７－６ | |||||||||||||||
| 土地面積 | 101.33m2 ( 30.65坪 ) | 建物面積 | 95.24m2 ( 28.81坪 ) | |||||||||||||||
| 間取 | 4LDK | 和暦築年月 | R05/11 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | |||||||||||||||
| 構造 | 木造 | 地目 | 宅地 | |||||||||||||||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 接道 | 北東 4m(幅員) 私道 7.3m(接面) | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：藤塚小学校 850m 中学校区：豊野中学校 1200m |
借地料 | ||||||||||||||||
| 価格履歴 | ||||||||||||||||||
| Webコメント | 仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅。 土地３０．６５坪、建物は令和５年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。 |
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| 特色 | 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０．６５坪、建物は令和５年１１月に完成の４LDK＋駐車スペース２台となります。 前面道路は、北東側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。 駐車スペースは２台分確保されており普通自動車２台可能とのことです。ただし前面道路の幅員の影響により、入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。 また陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こちらも要確認ポイントとなります。 建物においては、間取りが４LDKです。二カ所のウォークインクローゼットと玄関のシューズインクローク、さらにキッチンの脇にクローゼットがついているなど収納豊富ですよ。バルコニーは東向きですので、洗濯物を干す際にはどの程度陽が当たるのかなど確認できるとよさそうですね。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されていません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。 生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１２分程度です。買い物施設は、カスミフードスクエア（約８５０ｍ）、マルエツ（約９５０ｍ）、ウエルシア（約６５０ｍ）、ドラッグセイムス（約１５０ｍ）、ファミリーマート（約１３０ｍ）、ビッグ・エー（約４００ｍ）など充実していますよ。学区域は、藤塚小学校（約８５０ｍ）、豊野中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。中学校は少しだけ距離を感じるかもしれませんが、大きな苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！ 【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約８５０ｍ、豊野中学校 約１２００ｍ、カスミフードスクエア 約８５０ｍ、マルエツ 約９５０ｍ、ウエルシア 約６５０ｍ、ドラッグセイムス 約１５０ｍ、ファミリーマート 約１３０ｍ、ビッグ・エー 約４００ｍ 【建物仕様・設備】未確認 【設備】都市ガス、本下水 【備考】 【施工会社】ケイアイプランニング（株） 【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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| 詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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| 地図 |
地図を右クリックでルート検索が可能です。
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| 位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 | ||||||||||||||||||
| 掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。 | ||||||||||||||||||
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