物件番号 |
Bk70566 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,299万円 |
交通 |
豊春駅まで 徒歩18分 春日部まで バス15分 |
所在地 |
春日部市豊町6丁目15−5 |
土地面積 |
140.29m2 ( 42.43坪 ) |
建物面積 |
112.72m2 ( 34.09坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R05/10 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
接道 |
北東 4.1m(幅員) 公道 位置指定無 11.6m(接面) |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:立野小学校 135m 中学校区:大増中学校 840m |
借地料 |
- |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは豊町6丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地42.43坪、建物は令和5年10月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市豊町6丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。土地42.43坪で、建物は令和5年10月に完成の4LDK+駐車スペース2台です。
前面道路は北東4.1m公道に間口が11.6m接道しております。前面道路の幅員はゆとりがあるわけではないのですが、間口が広いのでさほど圧迫感は感じないように思います。
駐車スペースは並列2台分確保されていますよ。ただし2台目は車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては南側に住宅が建っているので、どの程度の影響があるか・・・この辺が確認ポイントになるかと思います。
建物は、間取りが4LDKで25帖を超える広々としたリビングが魅力です。上部吹抜けとなっていますので、より採光が望めるような設計になっていますよ。またLDKの一部は間仕切工事により部屋を分けることも可能です。その他ユーティリティーとしてスタディーカウンターが備わっていたり、ゆとりのある土間収納がついていたりと随所工夫がされているように感じます。注意すべきポイントとしては、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は豊春駅(徒歩18分)が一番近くになりますが、この辺りの方は春日部駅まで自転車やバスで利用される方も多くいらっしゃいます。買い物はメガドンキホーテ(約800m)が徒歩圏内で利用でき、サンドラッグ(約180m)はすぐ近くになります。学区域でもある立野小学校(約135m)、大増中学校(約840m)も通学便利な距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。なお、環境保全のための建築協定(立野自治会)がございますが、特段悪影響はございませんのでご安心ください。以上を参考にご覧になってください!
【ライフインフォメーション】立野小学校 約135m、大増中学校 約840m、メガドン・キホーテ 約800m、サンドラッグ 約180m
【建物仕様・設備】システムキッチン(浄水器付き)、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、1・2階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、24時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス、本下水
【備考】30年間長期サポート、フラット35S利用可(10年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり)、第3者機関JIO(日本検査機構)保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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