物件番号 |
Bt70316 |
種目 |
売地 |
価格 |
500万円 |
坪単価 |
19.91万円 |
交通 |
春日部まで 徒歩20分 |
所在地 |
春日部市粕壁東4丁目7−25付近 |
土地面積 |
83m2 ( 25.1坪 ) |
私道面積 |
38m2 |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
土地権利 |
所有権 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
現況 |
更地 |
建築条件 |
条件無 |
引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
都市計画 |
市街化区域 |
借地料 |
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接道 |
北 4m(幅員) 但し書き道路 9.5m(接面) |
学区 |
小学校区:粕壁小学校 1000m 中学校区:春日部中学校 2100m |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは粕壁東4丁目にございます、広さ25.1坪の建築条件なしの売地です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東4丁目にあります土地広さ25.1坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は北4m但し書き道路で、少し狭さを感じるかもしれません。なお建築の際は春日部市への許可申請が必要となりますが、売主様にて事前相談済み、許可に必要な建築同意書を取得してのお引渡しされます。
また現況セットバックしていませんが、上記面積25.1坪がセットバック後の面積となります。この点は視野に入れておくようにして下さい。
駐車においては、前面道路間口付近に電柱が建っていることや道路幅員などから、入出庫のしづらさがあるかもしれません。また敷地面積もややコンパクトですので、ご希望の車種がしっかり駐車できるスペースが確保可能かどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるかどうか・・・こちらも現地でしっかり確認すべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩20分程度、藤の牛島駅まで徒歩13分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ(約850m)、ドラッグストアセキ(約800m)、セブンイレブン(約850m)などが利用できますよ。
学区域は、粕壁小学校(約1000m)、春日部中学校(約2100m)エリアとなります。特に中学校までは2km以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約1000m、春日部中学校 約2100m、コモディイイダ 約850m、ドラッグストアセキ 約800m、セブンイレブン 約850m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※確定測量実施後、更地渡し、通行掘削承諾取得済み、引渡し時期相談 ※法第43条第2項第2号許可に基づく道路に接道しているため、建築の際は春日部市へ許可申請が必要。 許可に必要な建築同意書は売主にて取得して引き渡します。両隣の隣地は、包括同意にて建築実績有。 春日部市へは事前相談済。※現況はセットバックしていませんが、登記面積はセットバック後の面積で登記されています。※建築物は原則2階建てまでとなります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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