物件番号 |
Bk69013 |
種目 |
中古戸建 |
価格 |
1,500万円 |
交通 |
春日部まで バス7分 停歩1分 藤の牛島まで 徒歩14分 |
所在地 |
春日部市牛島706−14 |
土地面積 |
96.9m2 ( 29.31坪 ) |
建物面積 |
91.91m2 ( 27.8坪 ) |
間取 |
5DK |
和暦築年月 |
S55/10 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
無指定 |
接道 |
西 4m(幅員) 私道 11.2m(接面) |
私道面積 |
212m2 |
取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:牛島小学校 500m 中学校区:東中学校 800m |
借地料 |
- |
価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは春日部市牛島にございます中古住宅です。 土地29.31坪で、建物は昭和55年10月に建築された中古住宅5DK+駐車スペース1台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市牛島にあります土地29.31坪、建物は昭和55年10月に建築された築年数41年の中古住宅5DKとなります。現在オーナーチェンジ物件(表面利回り約5.8%)として賃貸借契約中ですが、賃貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は西4m私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
駐車においては1台分のスペースが確保されていますが、カーポートがついており車種によりそうです。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度採光が確保できるか・・・この辺は確認ポイントとして下さい。
建物におきましては築41年が経過しています。リフォーム履歴ありですが、内見不可のため実際の状況は確認いただけないようです。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかどうか・・・この辺も視野に入れておいて下さい。間取りは5DKでダイニングキッチンのほかに和室3部屋・洋室2部屋となります。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩14分、また春日部駅までバス便があり、バス停まで徒歩3分・バス7分程度となります。2駅2沿線利用することができそうですね。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOP(約1400m)になるかと思います。そのほかセブンイレブン(約250m)などがありますが、周辺はお店が少ない環境となります。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校(約500m)、東中学校(約800m)エリアとなり、どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、プロパンガス・個別浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約500m、東中学校 約800m、生鮮市場TOP 約1400m、セブンイレブン 約250m
【設備】プロパンガス(設備貸与契約あり)、個別浄化槽
【備考】保証会社加入、※内見不可
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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