物件番号 Bt55595
種目 売地 価格 1,180万円
坪単価 29.1万円 交通 南桜井 徒歩14分
所在地 埼玉県春日部市西金野井1842−19 土地面積 134.41m2 ( 40.65坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 50% 容積率 80%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 西 3.4m(幅員) 公道
南 4m(幅員) 私道
学区 小学校区:桜川小学校 1000m
中学校区:葛飾中学校 2200m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市西金野井にございます、広さ40.65坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市西金野井にあります土地広さ40.65坪の建築条件なしの売地となります。現況駐車場となっており、現況有姿でのお引渡しとなります。 造成工事は必要ありませんが、お庭さえい日に余計な予算がかかるかもしれません。念の為、この点は視野に入れておいてください。前面道路は、南4m私道と西側3.4m公道の角地となり、開放的なのですが、少しだけ道路が狭く感じそうです。ただ本件土地面積が40坪あるので、駐車スペースは2台並列での設計も充分可能になるかと思います。日当たりにおいてもまず心配はいらないように感じます。ただこのへんは一部周辺道路に狭さを感じます。周辺道路環境もしっかり確認できるとよいかと思います。水道については、建物建築時に引込工事費用の他に水道分担金(約25万円)を春日部市に納付する必要が出てきます。この点も資金計画の際の注意ポイントとしてください。生活施設において、駅は南桜井駅徒歩14分程度となります。買い物施設は、ヤオコー1,100m カワチ薬品800m セブンイレブン400mなどがあります。学区域は、桜川小学校(約1000m)、葛飾中学校(約2200m)エリアとなり、小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じます。ただ中学校においては通学距離が2000mを超えているので自転車通学が認められるかと思います。詳しくは市春日部市教育委員会にお問い合わせください。ライフラインは集中プロパンガス、浄化槽エリアとなります。なお、本下水は令和2年より供用開始されますが、その際に受益者負担金が約10万円前後(要確認)かかってくるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】ヤオコー1,100m カワチ薬品800m セブンイレブン400m 桜川小学校1,000m 葛飾中学校2,200m
【設備】◆公営水道(引込工事費・水道分担金は買主様負担となります。)◆集中プロパンガス ◆平成31年度より下水工事開始:令和2年度供用開始 
【備考】◆絶対高さ10m◆司法書士は売主指定となります。◆西側公道よりセットバック有り(原道中心より3mの後退)◆景観法
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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