物件番号 Bk53756
種目 新築戸建 価格 2,380万円
交通 春日部 徒歩25分 所在地 埼玉県春日部市小渕319−5
土地面積 165.38m2 ( 50.02坪 ) 建物面積 100.19m2 ( 30.3坪 )
間取 4LDK 和暦築年月  
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
接道 北東 4m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:小渕小学校 1000m
中学校区:東中学校 2000m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市小渕にございます全1区画の分譲地の1号棟です。
土地50.02坪、建物は平成31年2月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります土地50.02坪で、建物は平成31年2月下旬に完成の新築住宅4LDK+駐車スペース2台分となります。前面道路は、北東側4m公道となっており、決して広いわけではないのですが接道間口が確保されているので圧迫感は感じませんでした。駐車スペースにおいても間口が確保されているので並列2台駐車が可能になります。念の為、前面道路4mとなるので出し入れがしやすいかどうか…この辺を確認すべきポイントにしてみてください。また駐車場敷地内に電柱がありますので、こちらの影響もしっかり確認できるとよいかと思います。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております、が本件駐車スペースの奥行きが約6m確保されています。これにより日溜まりが確保されますので大きな心配はなさそうに感じます。ただ西側が隣地と近いのでこの辺の影響をしっかり確認できるとよいかと思います。建物においては、耐震など6項目において最高等級を取得している住宅性能評価制度を受けております。この点は安心できるポイントになるかと思います。なお設備においては掲載図面を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩25分程度となっております。買い物施設は、スーパーバリューまで約500mとなり、一般の方も出入りできる春日部卸売市場はすぐ目の前といった距離ですので何かと便利かと思います。学区域は、小渕小学校(約1000m)、東中学校(約2000m)エリアとなります。特に中学校は距離を感じるかと思います。なお、2キロ以上ですと自転車通学が可能になります。ギリギリのラインですのでこの点は教育委員会にしっかり確認ができるとよいかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!完成建物内覧ご希望の方はお気軽に0120−40−2103までお気軽にご連絡ください!
【ライフインフォメーション】小渕小学校1000m、東中学校2000m、小渕保育園500m、スーパーバリュー500m、クスリのアオキ700m、春日部小渕郵便局450m
【建物仕様・設備】掲載資料をご参考下さい。
【設備】都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
【備考】TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。網戸一式別途129,600(税込)。表題登記(別途9万円かかります。)フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
【施工会社】タクトホーム株式会社
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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