物件番号 Bk52586
種目 新築戸建 価格 3,380万円
交通 春日部 徒歩5分
八木崎 徒歩10分
所在地 埼玉県春日部市粕壁6638−1 2号棟
土地面積 121.6m2 ( 36.78坪 ) 建物面積 88.69m2 ( 26.82坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H31/01
建ぺい率 80% 容積率 400%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
接道 北東 7.33m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:八木崎小学校 800m
中学校区:春日部中学校 600m
借地料 -
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にございます全2区画の分譲地の2号棟です。
土地36.78坪、建物は平成31年1月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース2台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁にあります全2区画の分譲地の2号棟となり、土地広さは36.78坪、建物は平成31年1月完成の新築住宅3LDK+駐車スペース2台分となります。なお本件は前面道路北東約7.3m道路に間口3.5m接道する敷地延長型の土地となります。敷地延長部分に駐車スペースが2台確保されておりますが、少し狭さを感じるかもしれません。特に交差点にも近く、少し交通量がありますので、駐車の出し入れなどは注意してご覧になるべきポイントとしてください。そのほか注意すべきポイントが2つばかりあります。ひとつは、いま現在春日部市が取り組んでいるこ「高架事業計画検討区域内」に指定されていることです。「開かずの踏切」にも近いので将来高架事業により周辺の状況が変わることも考えられます。この点を視野に入れておく必要があります。そしてもうひとつは、商業地域なのですが2階建て限定での建築に限られるという点です。3階建ての建築はできない点も視野に入れておいてください。陽当りにおいては南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・こういった点にも注意してご覧ください。建物においては、耐震等級などで最高等級を取得している国土交通省認定の住宅性能評価制度を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。その他、特に付帯されていな設備においてはしっかり把握するようにしておいてください。特に網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどは付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野にれておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が利用できます。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩5分と、本件の大きな魅力になるかと思います。駅に近いだけに、先程も記したように高架計画など周辺環境が開発行為により住環境が変わる恐れがある点、さらには交通量や人の流れがどのように本件に影響するのか・・・こういった点をしっかりご覧になれると良いかと思います。学区域は八木崎小学校、春日部中学校エリアとなり、ともに苦にならない程度の距離になっております。以上を参考にご覧になってみてください!なお現地では販売業者さんがいらっしゃいます。仲介手数料無料でご検討されます方は当店で現地ご紹介いたしますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校800m、春日部中学校600m、イトーヨーカドー春日部店160m、マルヤ春日部中央店1100m、ファミリーマート春日部粕壁店290m、ピヨピヨデンタルクリニック650m、ドラッグストアセキ春日部中央店900m、ララガーデン春日部750m
【建物仕様・設備】掲載資料をご参考下さい。
【設備】都市ガス、公共下水
【備考】TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラック別途。敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。シャッター雨戸はオプションになります。
【施工会社】株式会社アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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