物件番号 Bt52452
種目 売地 価格 6,160万円
坪単価 44.4万円 交通 春日部 徒歩7分
八木崎 徒歩11分
所在地 埼玉県春日部市粕壁6602−1 土地面積 459m2 ( 138.84坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北東 3.6m(幅員) 公道 位置指定無 17.9m(接面) 学区 小学校区:八木崎小学校 960m
中学校区:春日部中学校 440m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市粕壁にございます、広さ138.84坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は30%オフです。こちらは春日部市粕壁にあります土地広さ138.84坪の建築条件なしの売地となります。現況は雑草が生い茂っており、とにかく広い土地になります。前面道路は北側水路を挟んで、東側は約3.64mの公道に面しております。建物建築時には若干ではありますが、道路後退(セットバック)が発生します。建物建築時には約6.47u(1.95坪)の道路後退が発生しますので、この点は視野に入れておくべきポイントになります。また東側道路を挟んで東武伊勢崎線の線路となっております。近くに踏切もありますので、電車の音は避けられない状況でした。陽当りにおいては、これだけ土地広さがありますので日が当たるような設計は問題なく可能になるかと思います。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩7分、八木崎駅も徒歩11分で2駅ともに徒歩圏内で利用できます。この点は本件の魅力になるかと思います。買い物においてもイトーヨーカドまで約250mと、徒歩圏内で利用できます。学区域は八木崎小学校(約960m)、春日部中学校(約440m)エリアとなり、八木崎小学校は少し距離を感じるかもしれませんが、通学に支障をきたすほどでもないような気がします。ライフラインは本下水は整備されておりますが、都市ガスは整備されておりません。プロパンガスのほうが少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。水道においては引き込みが未確認となります。また建物建築時には水道負担金(約25万円)を春日部市に納付する必要があるかと思いますので、この点も資金計画時の注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 960m、春日部中学校 440m、イトーヨーカドー 250m、コンビニ 430m、市役所 990m、市立病院 1,150m
【設備】プロパンガス・本下水・公営水道 
【備考】※土地面積はセットバック分(6.47u)を含みます。※北東側公道には水道管は埋設されていません。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
6,160 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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