物件番号 Bt52434
種目 売地 価格 2,180万円
坪単価 43.7万円 交通 一ノ割 徒歩8分
所在地 埼玉県春日部市一ノ割4丁目6−25 土地面積 165m2 ( 49.91坪 )
私道面積 92.56m2 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 160%
現況 上物有 建築条件 条件無
引渡時期 相談 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 3.9m(幅員) 位置指定道路 11.2m(接面)
南 私道 11.2m(接面)
学区 小学校区:豊野小学校 980m
中学校区:武里中学校 980m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市一ノ割4丁目にございます、広さ約50坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは一ノ割4丁目にあります土地広さ約50坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は南側4m未満の私道(持ち分1/4)と北側約3.9m私道(持分なし)の両面道路となっております。残念ながら南側道路が狭すぎて車は通ることができません。また水道は西側隣地を経由して埋設されております。建物再建築の際は南側より私設管にて引き込む必要があります。この点は重要なポイントとして視野に入れておくようにしてください。また現況有姿でのお引渡しとなります。建物解体費用は買主さんの負担となりますので、この点も資金計画の際に漏れがないように注意してください。陽当りにおいては、南側の道路に面しており、本件お庭も確保されているので大きな心配はないように感じます。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩8分程度となります、それなりに便利になります。買い物はドラッグストアウェルシアは近い(約480m)のですが、スーパーまでは少し距離がありそうです。この点は視野に入れておいてください。学区域は武里小学校(約980m)、武里中学校(約980m)エリアとなり、ともに苦にならない程度の距離といっていいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。本件は前面道路の狭さ、駐車スペースがない点、解体費用がかかる点、水道を引き込み必要がある点、以上の点に注意してご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校約980m 武里中学校約980m ルネサンス呑竜幼稚園約220m マルエツ約790m セブンイレブン約360m 春日部厚生病院約800m 一ノ割郵便局約430m 一ノ割公園約750m ウェルシア約480m
【設備】公営水道・公共本下水・都市ガス
【備考】現況渡し(古屋有り) ※私道持分有り(私道面積92.56u 負担割合1/4):南側接面道路(建築基準法上の道路ではありません。) ※北側接面道路は建築基準法第42条4項3号(位置指定道路)になりますが、私道持分はありません。 ※対象不動産敷地内へ引き込まれている上水道は、西側隣接地を経由して13mm菅が配管されています。建物の再建築をする際は、対象地西側約12m先の公道から南側私道を通じて引き込むか、南側私設管(40mm)・北側私設管(50mm)の共有者より承諾を得て接続する必要があります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。