物件番号 Bm52427
種目 中古マンション 価格 800万円
交通 豊春駅 徒歩8分 所在地 埼玉県春日部市上蛭田656−1
専有面積 60.13m2 ( 18.18坪 ) 間取 3LDK
総戸数 61戸 階/階建 5階/地上7階建
管理費 30,000円 修繕費 -
駐車場 空無 駐車場月額 -
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第二種住居地域
バルコニ方向 南東 取引態様 仲介
築年月 H02/09 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:豊春小学校 750m
中学校区:豊春中学校 1500m
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは上蛭田にございます、「コスモ春日部豊春セカンドステージ」の5階部分です。
平成2年に建築された広さ60.13u(18.18坪)の3LDKです。こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ投資物件です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは上蛭田にございます、「コスモ春日部豊春セカンドステージ」の5階部分です。平成2年に建築された広さ60.13u(18.18坪)の3LDKです。こちら 現在賃貸中でオーナーチェンジによる投資物件です。月額賃料(想定)75,000円(管理費等込)、年間収入予定900,000円,表面利回り11.25%となっています(年間収入予定は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額です。)バルコニーは南東向きですので、午後の陽当りについては確認が必要ですが、午前中の陽当りは良さそうです。室内は特にリフォームは行われていないようです。管理費・修繕積立金は、合計で約30,000円毎月かかります。こういった毎月かかる諸費用も充分確認の上ご検討ください。その他には、敷地内駐車場は、現況空きが無いようです。もしお車をお持ちの場合には、近隣でお借りいただくこととなりますので、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。豊春駅まで徒歩8分ですので、通勤通学で電車をご利用になる際には便利だと思います。学区は豊春小学校・豊春中学校です。小学校徒歩圏内ですが、中学校まで少し距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、二階以上、確認ポイントとみてください。またマンションの前面道路は、やや交通量が多く歩道が狭く感じましたので、小さいお子さまがいらっしゃる場合には周辺道路についても気をつけてみてください。お買物施設は、すぐ近くにコモディイイダがありますので、何かと便利だと思います。また少し離れていますが、マルエツ・ドラッグストア・セイムス・ケーヨーデイツー・メガドン・キホーテなどがありますので、普段のお買物で困ることはないように感じます。以上を参考にご覧になられてみてください。
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 約750m、豊春中学校 約1,500m、コモディイイダ 約70m、ファミリーマート 約40m、マルエツ魚悦豊春店 約700mドラッグストアセイムス 約1,100、ケーヨーデイツー 徒歩10分、メガドン・キホーテ 約1,300m、島忠ホームセンター 約1,480m、下蛭田下道公園 約350m
【設備】:TVモニター付インターフォン・ルーフバルコニー59.35u
【備考】:分譲会社((潟潟Nルートコスモス)、施工会社(伏見建設梶j、管理会社(樺キ谷工コミュニティ、駐輪場(空有 月額250円)、バイク置場(空有 月額500円)、駐車場(空無 月額7,000円)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
800 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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