物件番号 Bk52397
種目 新築戸建 価格 2,480万円
交通 北春日部 徒歩7分 所在地 埼玉県春日部市梅田3−183 4号棟
土地面積 110.18m2 ( 33.32坪 ) 建物面積 95.58m2 ( 28.91坪 )
間取 4SLDK 和暦築年月  
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 東 6m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期 即時
学区 小学校区:内牧小学校 1600m
中学校区:春日部中学校 900m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市梅田3丁目にございます全7区画の分譲地の4号棟です。
土地33.32坪、建物は平成31年1月に完成予定、間取りは4SLDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは梅田3丁目にあります全7区画の分譲地の4号棟で、土地33.32坪、建物は平成31年1月完成の新築住宅4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は東6m公道面しており、ゆとりを感じるかと思います。一つ残念なのは駐車スペースが1台分である点です。土地の形が良いので、設計次第では2台駐車できたのでは・・・と思うとちょっと残念に感じます。なお、駐車の出し入れは問題ないように感じます。陽当りにおいても東南側は本件駐車スペースと隣地駐車スペースが結構な広さで確保されます。これにより午前中の陽当りや採光は問題ないように感じますが、南西側に同分譲の5号棟が建っております。これにより午後からの陽当りにおいてどの程度の影響があるか・・・この点が確認ポイントになります。建物においては、耐震等級などで最高等級を取得している国土交通省認定の住宅性能評価制度を取得しております。この点は安心できるポイントになるかと思います。その他、建物で注意すべきポイントは特に付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナなどが付帯されておりません。入居後にかかる予算として視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は北春日部駅まで徒歩7分程度となり、この点は本件の魅力になるかと思います。特に北春日部駅西口駅までの市街化調整区域の畑や田んぼは今後大きく開発される予定があります。近い将来さらに住環境が整うことも、また人が増えることにより懸念すべき点も出てくるかもしれません。この点は念の為視野に入れておいてください。買い物は何かと便利な100円LAWSONが近くになります。スーパーはライフが撤退したのですが、2019年にコモディイイダが入ることになりました。学区域は内牧小学校(約1,600m)、春日部中学校(約900m)エリアとなり、特に内牧小学校までの距離が気になります。小さいお子様がいらっしゃる方はこの点も確認ポイントとしておいてください。以上を参考にご覧ください!なお現地では販売業者さんがいらっしゃいます。仲介手数料無料でご検討されます方は弊社で現地ご紹介いたしますので、お気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】学区:内牧小学校 約1600m 春日部中学校 約900m、100円ローソン 約500m、コモディイイダ 約700m(2019年)
【ライフインフォメーション】学区:内牧小学校 約1600m 春日部中学校 約900m、100円ローソン 約500m、スーパーたかみつ 約650m
【建物仕様・設備】◆外壁はサイディング/ダイライト工法◆システムキッチン(浄水器一体型水栓・ステンレス製ワークトップ)◆換気暖房乾燥機付ユニットバス◆シャワートイレ(1F・2F)◆シャワードレッサー◆人感センサー付玄関灯◆TVモニターインターホン◆全居室ペアガラス
【設備】都市ガス・公共本下水
【備考】※すまい給付金対応可。※フラット35S(金利Aタイプ)利用可。※住宅販売瑕疵担保保証金の供給を予定。
【施工会社】株式会社アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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