物件番号 Bk52282
種目 中古戸建 価格 1,480万円
交通 一ノ割 徒歩16分 所在地 埼玉県春日部市大沼5丁目43−2
土地面積 103.96m2 ( 31.44坪 ) 建物面積 75.34m2 ( 22.79坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 S57/09
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 4m(幅員) 位置指定有 4m(接面) 私道面積 95m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区:上沖小学校 300m
中学校区:大沼中学校 600m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は10%オフです。こちらは春日部市大沼5丁目にございます中古住宅です。
土地31.44坪で、建物は昭和57年9月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は10%オフです。こちらは大沼5丁目にあります土地31.44坪、建物は昭和57年9月に建築された中古住宅3LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は東4m私道の一番奥となり、間口4m接道しております。後ろから駐車する必要がある点は視野に入れておく必要がありますが、駐車の出し入れは間口4mあるので大きな心配はいらないように感じました。陽当りにおいては、南側に住宅が建っているのですが、本件駐車スペースとちょっとしたお庭が確保されております。これにより少し陽だまりが確保できているように感じました。念の為、どの程度南側の住宅の影響を受けそうか・・・、どの程度陽当りや採光が確保されるか・・・この点を確認ポイントとしておいてください。建物においては築36年が経過します。このまま中古住宅として住み続ける場合、どの程度のリフォームや手直しが必要になるか・・・この点はしっかり確認するようにしてください。特に中古住宅の場合、現況有姿でのお引渡しとなることも視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は一ノ割駅まで徒歩16分程度となり、この辺の方は春日部駅を利用される方もいらっしゃいます。買い物はフードガーデンとセキ薬品が徒歩圏内で利用できます。学区域は上沖小学校(約300m)、大沼中学校(約600m)エリアとなり、ともに通学便利な距離になっております。なお本件は上沖小学校の校庭側がすぐ近くになっています。学校なチャイムや生徒さんの声などが聞こえてくることもあるかと思いますので、念の為どのような影響がありそうか・・・こういった点も確認できるとよいかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校300m、大沼中学校600m、フードガーデン春日部大沼500m、セキ薬品450m、コープみらいコープ春日部店900m、マルヤ春日部南店750m、ローソン春日部大沼5丁目店400m、秀和総合病院1200m、大池親水公園600m
【リフォーム内容】 要調査
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道/43番3 公衆用道路95uの共有持分3分の1。現況有姿、瑕疵担保免責とします。確定測量する場合の費用は買主負担となります。屋根付き駐車車庫スペース有(車種によっては屋根に接触する場合があります。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況(リフォーム状況)等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。