物件番号 Bk51704
種目 新築戸建 価格 2,980万円
交通 春日部 徒歩10分
八木崎 徒歩8分
所在地 埼玉県春日部市粕壁5648−2他 2号棟
土地面積 161.36m2 ( 48.81坪 ) 建物面積 95.58m2 ( 28.91坪 )
間取 4SLDK 和暦築年月 H30/12
建ぺい率 60% 容積率 200%
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 6m(幅員) 公道 私道面積 -
取引態様 仲介 引渡時期  
学区 小学校区:八木崎小学校 1200m
中学校区:春日部中学校 400m
借地料 -
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市粕壁にございます全3区画の分譲地の2号棟です。
土地48.81坪、建物は平成30年12月に完成、間取りは4SLDK+駐車スペース1台です。
特色 【物件コメント】こちらは粕壁にあります全3区画の分譲地のうち2号棟となり、土地48.81坪(敷地延長部分が協定道路となり、その土地面積を含む)、建物は平成30年12月に完成の新築4LDK+駐車スペース1台分となります。前面道路は北6m道路に敷地延長部分(3号棟との協定道路)が接道しております。協定道路部分も4mになるかと思いますので駐車の出し入れがしやすいかどうか・・・確認ポイントとしておいてください。また周辺道路も少し狭さを感じました。周辺道路環境も念の為確認ポイントとしてください。また駐車スペースは2台分難しいかと思いますので、この点も視野に入れておいてください。さらに日当たりにおいても、南側には本件3号棟が建築されます。ちょっとしたお庭が確保されますが、どの程度日が当たるか・・・この点も確認すべきポイントにしておいて方が良さそうです。建物においては、特に付帯されていない設備を把握するようにしておいてください。本件においても網戸、照明、カーテンレール、TVアンテナが付帯されておりません。周辺環境において、駅は春日部駅まで徒歩10分程度となり、本件一番の魅力になるかと思います。また八木崎駅も徒歩8分で利用できますので、2駅ともに徒歩圏内での利用ができます。買い物はヨーカドーが徒歩圏内で利用でき、学区域は八木崎小学校(約1,200m)、春日部中学校(約400m)エリアとなります。八木崎小学校のみ少し距離を感じそうですが、1.2キロですので決して大きな問題でもないように感じます。ライフラインは都市ガス、本下水がともに整備されております。本件は建物完成後のほうが見栄えするように感じました。最後に表記面積は協定道路部分となる敷地延長部分を含めて48.81坪となりますが、協定道路部分を除いた実質面積は35坪前後(正確には要確認)になるかと思います。この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください!
仲介手数料は無料です。
【ライフインフォメーション】八木崎小学校1200m,春日部中学校400m
【建物仕様・設備】掲載資料をご参考下さい。
【設備】都市ガス、公共下水
【備考】協定道路2.3号棟持分あり。TVアンテナ、網戸、居室照明、カーテンレール、フリーラック別途。敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。シャッター雨戸はオプション工事になります。
【施工会社】株式会社アーネストワン 春日部営業所
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください!
詳細
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物件価格
2,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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