物件番号 Bt50805
種目 売地 価格 3,054万円
坪単価 41.4万円 交通 一ノ割 徒歩10分
所在地 埼玉県春日部市南4丁目8番 土地面積 244.4m2 ( 73.93坪 )
私道面積 144.63m2 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 北 4m(幅員) 私道 位置指定有 4m(接面) 学区 小学校区:上沖小学校
中学校区:大沼中学校
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南4丁目にございます、広さ約74坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南4丁目にあります全6区画の分譲地E/F両区画の一括販売されることになった土地となります。土地広さは73.93坪の建築条件なし売地となります。前面道路は、北4m協定道路に間口4m接道しております。私道奥に位置しておりますので、少し圧迫感を感じてしまうかもしれませんが、間口が確保されているので大きな問題はないように感じました。駐車スペースはおそらく2〜3台での確保も可能になるかと思います。また、本件敷地内に電柱が(写真参照)が設置されております。建物や駐車スペース設計の際にはこちらの点を視野に計画を立てていただくと良いかと思います。陽当たりにおいては、南側にアパートが建っておりますが、建物と本件敷地の間に割とスペースが確保されております。これにより、それなりに陽当たりや採光は確保されるように感じました。さらに、本件分譲地全6区画の内、A区画の敷地一画にゴミ収集ステーションが設置されております。こちらの分譲地を整備するにあたって新たに設置されたゴミステーションとなりますので、こちらも現地ご覧になる際は確認をしてください。周辺環境については、東方向に線路がありますが、本件分譲地への悪影響はほぼ無さそうです。また、周辺買い物施設や病院なども充実しておりますので、住みやすい環境となっております。生活施設において、駅は一ノ割駅(徒歩10分)、春日部駅(徒歩22分)の2駅ご利用可能となります。買い物施設は、ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩7分)、業務スーパー 河内屋(徒歩11分)、カネヨシ(徒歩12分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩11分)、マルエツ一ノ割店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩18分)など充実しておりますが、少し離れている買い物施設もございますので、周辺買い物施設についても確認ポイントとしてください。学区域は、上沖小学校(約700m)、大沼中学校(約1400m)エリアとなります。小、中学校共に徒歩圏内となっておりますが、中学校については少し距離を感じてしまうかもしれません。お子様がいらっしゃる方は念のため、中学校までの距離を確認すべきポイントとしてください。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上の点を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ドラッグセイムス一ノ割店(徒歩5分)、ウエルシア(徒歩10分)、セブンイレブン(徒歩3分)、ローソン(徒歩7分)、マルヤ 春日部南店(徒歩7分)、業務スーパー 河内屋(徒歩11分)、カネヨシ(徒歩12分)、マルエツ 春日部緑町店(徒歩11分)、マルエツ一ノ割店(徒歩10分)、ララガーデン春日部(徒歩18分)、一ノ割郵便局(徒歩10分)、南四丁目運動広場(徒歩5分)、大沼第4公園(徒歩7分)、中央町第2公園(徒歩12分)、大池親水公園(徒歩7分)、ひかり第二幼稚園(徒歩7分)、ルネサンス呑竜幼稚園(徒歩11分)、福満会守田内科医院(徒歩6分)、春日部厚生病院(徒歩6分)、浅子歯科医院(徒歩12分)、春日部市立医療センター(徒歩17分)、春日部市役所(徒歩20分)、上沖小学校(約700m)、大沼中学校(約1400m)
【設備】都市ガス 上下水道引込済
【備考】土地面積には 正味面積の他に 通路部分約21uあり。 開発許可番号(第28−0119−0号)。 電柱・支線の位置は変更になる場合があります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,054 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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