物件番号 Bt50686
種目 売地 価格 2,458万円
坪単価 30万円 交通 豊春駅 徒歩9分
東岩槻 徒歩28分
八木崎 徒歩29分
所在地 埼玉県春日部市増富879−5 土地面積 270.92m2 ( 81.95坪 )
私道面積 - 地目 宅地
用途地域 第二種住居地域 土地権利 所有権
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 更地 建築条件 条件無
引渡時期 即時 取引態様 仲介
都市計画 市街化区域 借地料 -
接道 南西 8.3m(幅員) 公道 位置指定無 13.1m(接面) 学区 小学校区:豊春小学校 650m
中学校区:豊春中学校 1600m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は20%オフです。こちらは春日部市増富にございます、広さ約82坪の建築条件なしの売地です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は20%オフです。こちらは増富にあります土地広さ約82坪の建築条件なしの売地です。前面道路は南西8.3m公道となっており、ゆとりがあります。ただし国道16号へのアクセスが良く、結構な交通量があります。この点が本件の注意ポイントになるかと思います。なお、本件土地広さが約81坪とゆとりがあり、間口も約13m確保されているので、(道路からの距離をおいて建物を設計するなど)交通量の悪影響を回避する形での建築設計はできるような気がします。陽当りにおいては、南側道路に面しているうえ、広くお庭も確保できるのでほぼ心配はいらないように感じます。その他注意すべきポイントとしては、建物建築時に水道負担金(約25万円)がかかってくる点です。この点は資金計画の際の注意ポイントとしてください。ライフラインは都市ガスは整備されておりませんが、本下水は整備されております。プロパンガスのほうが少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。周辺環境において、駅は豊春駅まで徒歩9分程度で、買い物はスーパー魚悦が徒歩2分程度、コンビニファミリーマートは徒歩1分かかりません。買い物は便利な立地になるかと思います。学区域は豊春小学校(約650m)、豊春中学校(約1,600m)エリアとなり、豊春中学校のみ少し距離を感じそうです。中学校ですので大きな心配はないように感じますが、念の為この点も視野に入れておいてください。以上、前面道路の交通量、水道負担金の発生、中学校までの距離などを注意ポイントとしてご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 約650m、 豊春中学校 約1,600m、スーパー魚悦 約180m、コンビニファミリーマート 約40m
【設備】:本下水 プロパンガス 電気 上水道
【備考】:セットバック済み
【土地の確認ポイント】:日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、電気、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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物件価格
2,458 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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