物件番号 Bm50633
種目 中古マンション 価格 550万円
交通 春日部 徒歩17分
北春日部 徒歩19分
所在地 埼玉県春日部市小渕118−1
専有面積 64.98m2 ( 19.65坪 ) 間取 3LDK
総戸数 76戸 階/階建 4階/地上7階建
管理費 8,300円 修繕費 13,000円
駐車場 空有 駐車場月額 2,000円
構造 鉄筋コンクリート造 用途地域 第一種住居地域
バルコニ方向 取引態様 仲介
築年月 H04/02 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 学区 小学校区:幸松小学校 760m
中学校区:東中学校 1400m
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ナイスアーバン春日部」の4階部屋です。
平成4年に建築された広さ64.98u(19.65坪)の3LDKです。
2駅(春日部駅:徒歩17分、北春日部駅:徒歩19分)利用可能です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「ナイスアーバン春日部」の4階部分です。平成4年に建築された広さ64.98u(19.65坪)の3LDKです。陽当りにおいては、バルコニーが東向きですので、午後からについては確認が必要ですが、午前中に関しては光を遮る大きな建物もありませんので、バルコニーに面した洋室と和室は陽当り良さそうです。室内は特にリフォームは行われていないようです。築26年が経過しますので、ご入居前にリフォームが必要な部分があるかもしれません。内覧の際に、室内の状況を確認していただいて、リフォームの必要性の有無や費用なども含めて、ご検討されると良いかと思います。管理費は8,300円、修繕積立金が13,000円毎月かかります。その他敷地内駐車場は現況空きがあり、月額2,000円で借りることができるようです。ただ空き状況は変わることがありますので、ご検討の際には空き状況の最終確認も必要です。また土地権利に関しては所有権ではなく賃借権となります。その為、借地料が月額10,358円かかります。管理費・修繕積立金・地代を含め月々の諸費用がどのくらいになるか、修繕積立金が将来値上げになった場合にもお支払いが可能かどうか。。。細かいことですが、こういった点も大事な確認事項となります。設備においてはオートロック・エレベーターは完備されています。最寄の駅は、春日部駅まで徒歩17分、北春日部駅までも、徒歩19分程度です。駅までは少し距離がありますが、マンションの周辺にはスーパートップやセイムス、ディスカウントパール・マクドナルド・トレジャーファクトリーなどのお買物施設が揃っていますので、生活しやすい環境だと思います。なお学区域は、幸松小学校(760m)、東中学校(1,400m)となります。中学校までは距離があるように感じましたので、通学されるお子様がいらっしゃる場合には、確認ポイントとみてください。最後に、ペットとの同居が可能なマンションです。もし予定されている場合には、事前にペットを飼育する際の規約内容を確認していただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:生鮮市場TOP 420m、パール春日部 170m、TUTAYA 240m、春日部温泉湯楽の里 260m、ウェルシア 330m、梅原病院 660m、小渕保育園 220m、幸松小学校 760m、東中学校 1400m、旧倉松公園 720m
【設備】:都市ガス、ガス給湯器、エレベーター、オートロック
【備考】:地代(10,358円/月)
【マンションの確認ポイント】:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
詳細
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
550 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。